普罗旺斯二期还是中铁诺德滨海花园

中国痒女圭 发表于 2017-5-22 19:55
对比2,3期就知道了。和开发商有啥关系？2.3期地脚一样，就差面积不同。

正是因为同样地方才是开发商产品的客户定位失误，市场的客户是切实存在的，可客户只买低端产品，高端产品卖不出去，不是客户没钱，是产品本身只能吸引低端客户。

黑珍珠的眼泪 发表于 2017-5-22 20:16
正是因为同样地方才是开发商产品的客户定位失误，市场的客户是切实存在的，可客户只买低端产品，高端产品 ...

那你说说说更偏的1期咋卖出去的？

中国痒女圭 发表于 2017-5-22 21:06
那你说说说更偏的1期咋卖出去的？

一期是哪年开发的，同期有什么竞争楼盘，卖了多久，我就不细说了。

黑珍珠的眼泪 发表于 2017-5-22 21:58
一期是哪年开发的，同期有什么竞争楼盘，卖了多久，我就不细说了。

和哪年?竞争楼盘有啥关系，你说的不是定位么？

中国痒女圭 发表于 2017-5-22 22:10
和哪年?竞争楼盘有啥关系，你说的不是定位么？

市场环境包括竞争产品、供需关系，产品客户群体的定位当然要和这些市场环境匹配，我说了万达广场附近有很多相对优质的楼盘，所以普罗旺斯二期的大户型定位失败，一期的时候高新区有相对优质的竞争楼盘吗？你不做营销我解释多了你还会有问题问，我也不能完全答疑解惑，我持有我的观点，但为了不纠缠这个话题，我支持你说的开发商没错，都是高新区的屌丝不给力的观点了，呵呵。

黑珍珠的眼泪 发表于 2017-5-22 23:42
市场环境包括竞争产品、供需关系，产品客户群体的定位当然要和这些市场环境匹配，我说了万达广场附近有很 ...

关公战秦琼有啥意思？你咋不说11年地产多么火爆呢？14年都瘪茄子样。
普二开卖的时候万达附近有多少优质楼盘是高新园区的人买的？
你如果做营销应该去普二做总监，年薪百万不是问题啊。

中国痒女圭 发表于 2017-5-23 20:13
关公战秦琼有啥意思？你咋不说11年地产多么火爆呢？14年都瘪茄子样。
普二开卖的时候万达附近有多少优质 ...

就知道你会抬杠，所以我支持你！

黑珍珠的眼泪 发表于 2017-5-23 20:20
就知道你会抬杠，所以我支持你！

看你营销说的头头是道，想看看你实力。

中国痒女圭 发表于 2017-5-23 22:48
看你营销说的头头是道，想看看你实力。

哈哈，见笑见笑，虽然和你比能强点，但水平确实有限，做出口产品营销所以略知一二，但对你的疑问不能全部答疑解惑，也不想和你纠缠抬杠，最近论坛讨论的氛围很好，大家各抒己见，没有58同城，但也别抬杠，没意思。

黑珍珠的眼泪 发表于 2017-5-23 23:44
哈哈，见笑见笑，虽然和你比能强点，但水平确实有限，做出口产品营销所以略知一二，但对你的疑问不能全部 ...

营销，哈哈哈，卖保险的也叫营销，街头发小广告举牌子的也叫营销，装修公司天天打电话也叫营销。