不多不空，理性谈谈大连房价走势

无寂的夜 发表于 2014-4-20 19:30
大连没有大幅上涨过,如何谈下跌呢?   大连的房子都是在大连工作的买的吗?  大连这几年涨幅不大一个主要原因 ...

一分价钱一分货，地脚是不可复制的，地脚决定一切。

空军绝大多数都是目前没房子或者买不起像样房子的 他们大可以看着人家住着温暖幸福的家
多军绝大多数都是有房子的 有一定的生活基础。
有一种人叫中介 他们一方面当空军一面当多军 为的多卖一套房

要不然就是涨（某些刚需买不起），要不然就是崩（某些刚需吃饭都成问题，更买不起）。 不存在缓慢下降这个概念。
所以最好还是涨是最好的，只有这样zf才会有钱给你们这帮哈啦们建廉租房

御龙镜中隐 发表于 2014-4-20 20:20
一分价钱一分货，地脚是不可复制的，地脚决定一切。

完全同意你的观点，所以最早发贴就是不让大连人卖市内三区好地角的房子，以后这些地角好的房子动迁费和升值潜力，只是很多人看不到这点！

gongfupanda 发表于 2014-4-20 21:06
要不然就是涨（某些刚需买不起），要不然就是崩（某些刚需吃饭都成问题，更买不起）。 不存在缓慢下降这个 ...

你的观点本人认为很正确，房地产真得崩了，那些天天喊房价高的很可能早就失业了，大量的外来人口及农民工将流出大连，这种喊爹的人其实就是在排外。一个扫黄，一个廉政看看多少行业受影响，消费明显下来了！房地产再有问题，大连这么多农民工失业，这么多外来人口，相关房地产配套行业，配套行业的下游行业哪个能不受牵连。那么多房奴，我想这些人只以自己利益为主，想当所有外来人口和房奴们斩尽杀绝，这一招应是最后一招！    09年大连房价在低位也小幅下降了，这些人怎么不买呢，因为再便宜他她们也会感觉还有更便宜的机会，所以就算大连房价能再一次小幅下降，他们还是不会买的。。。。

感觉大连现在对外地人吸引力大不如前，所以没有那么多外地人来大连并且准备在大连安家，导致大连房价不涨了

但是市内3区好地角的房子想降价也是很难的，降价卖不如出租了，毕竟好地角

大连市周边的那些房子未来没有外地人涌入，应该会降，但是崩盘的可能性不大

zqdlut 发表于 2014-4-20 10:12
问题是这个缓慢下降有多缓慢，长期有多长，刚需能不能耗得起？

耗不起可以暂时先租房子啊，租房子总比买房子的压力小一点吧？

哈哈，又来了这么多有识之士和说真话的人，我该退休了
支持一下。尤其支持用事实说话的人。

房价上涨或者下降都很正常，因为有种东西叫做价值规律
但是动不动就崩盘、腰斩、暴跌，还真以为市场是自己家开的。