看58同城，月半弯已经有2万1000一平的房源了，真假不知，去年这个时候，房版的气氛是 “ 小平岛的房子已经是3万一平起价了。 ”，这个大伙还记得吧？
时隔一年，小平岛还在3万一平以上的只剩下河口湾三期了，理论上是河口湾三期，为什么是理论？因为河口湾三期还没有开盘，不知道开盘的时候价格是多少？但是，河口湾的托，这个托自称连河口湾公寓的销售表都看过的告诉大伙，“ 河口湾三期的住宅定价在3万5000~4万 ”。
现在情况就是这样，炒房客也好投资客也好，现在的还贷压力是非常非常的大，再加上高新园区的不景气，抛售小平岛房子的一定是很多，非常的多。
我的看法是，“ 房贷利率跌破 4% 就是个分水岭。”，也就是说，只要房贷利率跌破 4%，以月半弯为例，一定会有低于2万一平的房源出来。
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