还是劝你不买房，实在要买最好晚一点买。

自行车大孩子 发表于 2022-5-6 10:18
你别说，708路公交车站，联合路，有一个德佑，关门了！
公交车站，在车上能看到，德佑的大红牌子被贴上了红 ...

今年前四个月德祐地产倒闭的4个店是，平均一个月一个：

第1个，大连联通山东路营业厅左侧40米。
第2个，BRT 快速公交周水子站对面。
第3个，大连第80中右侧，和80中只隔一堵墙，翻墙就是80中。
第4个，708路公交车联合路站旁。

而链家地产在大连几乎看不到了，德祐地产又来倒闭潮，而 “ 链家地产+德祐地产=贝壳网 ”。

最后，前几天看到，和平广场公交枢纽旁边的瑞+地产黄了。

空军的想法都是一样的，不要现在买房，买房时机永远是以后最好，结果就是到死都没买，儿女都没房

把这个帖子顶一下吧，看新闻，首套房房贷利率是4.4%，从4.6%降到了4.4%，咋样？我说的没有错吧，房贷利率是不是在降？

难道现在是买房的好时机？恰恰相反，房贷利率还会继续下降，帖子里面我写的很清楚，大伙再去看看，所以说，你得相信我，我真的没有骗大伙，三四年后，房贷利率大概是现在的六折甚至是一半。

既然房贷利率已经下降，现在问题来了，下一步呢？下一个政策又是什么？

我的看法是，下一步还是降息，继续降息，我早就告诉大伙，以现在的疫情，提振经济的唯一办法有两个，一个是人民币贬值，一个是央行降息。

降息后会发生什么？降息=放水=印钱=房贷利率下降=房价大跌。

相信我，我真的不是恶意唱空，都是有本的，不信的话，咱们一个月再看。

看来还是很多人不懂，尤其是房屋中介，房贷利率下调了，显而易见对购房者来说是好消息，也就是利好，现在问题来了，房贷利率下降，对银行来说是利好还是利空？

既然刚需从银行贷款也就是 “ 借入 ”，银行把钱借给刚需买房是 “ 贷出 ”，也就是一进一出，房贷利率下降对购房者来说是利好的话，更显而易见的是，对银行来说，是利空，有一得必有一损，如果都是利好的话，谁是利空？不可能都是利好吧？

懂啦？这个才是重点，房贷利率下降对于银行来说是利空，既然是利空，如果购房者你是银行的话，你愿意把钱借出去？

结论是，房贷更难，难上加难，也就是比三四月份还难10倍以上，银行更加不情愿的借钱给购房者买房了，这对房地产来说是好消息？

大连的房价或许在房屋中介的忽悠下能小涨一波，但是，半个月后，依旧会掉头幅度更大的下跌，这就是结论，不信咱们一个月后再看。

某气象台，某预报员，天天报要下雨。总有一天，预报正确了。

这两天听说大连个人出租车牌照大跌，以前一张牌照可以买两套房子，现在反过来卖一套房子可以买到两张，还买啥房子啊，儿子如果实在是没有什么章程，花点小钱买个牌照让孩子开出租车得了，反正有口饭吃，个人牌照也不用太累，多好。