巫贾和老中医

ssyjw 发表于 2021-11-10 11:52
如果这两个说法都不靠谱，那就是你们认为房价暂时会横盘，没有什么波动呗。。 ...

个人看法 ： 新房打折的直接原因是， 供给侧和需求侧同时停贷造成开发商资金链紧张， 10 月份贷款已经开始有松动了， 观察观察政策再说呗。 房地产没有投资价值，但是大跌也看不到。

要看房地产税的情况。部分房地产商和二手房东急需资金周转降价求售，目前情况降价也没人买，等吧。

monster2019 发表于 2021-11-9 19:53
现在股市担心的一个是美联储加息缩表，一个是攻打台湾，发生哪一件楼市也得震动一下 ...

加息缩表从耶伦开始一直喊到了鲍威尔，就和中国的房产税一样。肯定会找个相对较好的软着陆点。
对于攻打台湾，考虑到台湾民意和美国及一众小弟的意愿，就算是我们现在有足够的能力可以收复。也要仰一下美国人的鼻息。不会悍然行动的。虽然对内手腕强悍。

房产税来了，人口出生结构的变化，城市化进程也到瓶颈了。户均1.7套住房了，准备跑路的人比刚需多很多，没有投资客了，房价必然下跌，不接受反驳的。过去的惯性思维不符合未来的房地产的，世纪大顶了，房地产大转折点了。房产税马上来了

最主要的一点是市场需要买房子的人越来越少了，而需要卖房的人越来越多了。市场变了！这个是本质原因。房产税只是一个调节共同富裕的手段罢了！提高地方财政收入的工具

按目前发展趋势可能你说的是对的，可能想逃也难啦。。。

整体人口减少逐渐传导。

市场发展必然结果

    如果多套房在主城区的还可以租出去，而偏远新楼盘如果不住只能降价出售，大连抛盘节后将大量上市，拭目以待吧。。。

市场是理性的就好，房地产是吸血鬼，一花开百花残。