renminsquare 发表于 2021-07-26 16:40
多片划分也是有一定前提的，目前实行多片划分的也就学区房矛盾最突出的北京，但是这种方法解决不了根本问题，只是把学区面积扩大（以前一个区域一定可以上好学校，现在三个区域都有上好学校的可能，最终发展的结果很可能是这三个区域都变成学区房，但你总不能把这个区域无限扩大吧）。大连这种三线城市估计不会执行。就算执行的话，也会是新老划断。大连的学区房矛盾本来也不突出。
另外，指标到校是校内竞争，不是校际竞争，高考是校际竞争。校内竞争的话，一样的老师、一样的环境，你孩子鹤立鸡群的基础是什么？是天才的话什么都不用研究。普通孩子的话，一定是受环境影响的。所以选择学校，尤其是初中学校，不要考虑什么狗屁校内竞争激烈，校内抢指标的事情。即便你在激烈竞争的9中、嘉慧没有抢到指标到校名额，上了高中之后由于你的基础打得好，一样有助于你高中学习，至少你在牛逼的初中见过好学生什么样，这就是榜样，会潜移默化影响你。在一个周围同学都不怎么学习的初中，你孩子能安心学习？
大连未来新房不好卖是必然，没有产业、没有人口，连结婚的年轻人都少，楼主做好心理准备吧。新房价格坚挺是因为大连的开发商实力牛，大连现在只有央企、少数民企开发商敢来，反正慢慢卖，赚个流量，央企有的是钱，公司赚多赚少无所谓，但是人不能闲着，项目一动、黄金万两。
改善性需求，主要是老人需要电梯，否则大连的新房市场早就崩溃了。
分析的靠谱 |
