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当泉水比东港贵时,你能接受吗

泉水到后盐这一片的地理位置是个交通枢纽,而东港是个把头的死角,跟旅顺一样,如果死角地带没有什么吸引人的产业聚堆的话,它不如交通枢纽更吸引人这不太正常了么~~
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zorro_199 2021-8-15 17:12 显示全部楼层
交通枢纽没觉得
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song200469 2021-8-15 18:18 手机浏览器 显示全部楼层
现阶段大概率都是不能买,谈房价不如谈谈菜价,菜价涨太多的感觉。
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xiaoshushe 2021-8-16 23:43 显示全部楼层
rockind 发表于 2021-7-22 12:14
3万买中铁的估计要站岗了,学区没戏了

中铁学校什么情况?是海事附不去了还是学校直接不建了
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快乐无边 2021-8-17 20:32 手机浏览器 显示全部楼层
泉水未来就是一个大的社区,商务功能弱,看东港能不能发展起来了。东港比较看好
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盗圣 2021-8-19 11:09 手机浏览器 显示全部楼层
那是不可能的
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 楼主| 巫贾 2021-8-19 14:58 显示全部楼层
快乐无边 发表于 2021-8-17 20:32
泉水未来就是一个大的社区,商务功能弱,看东港能不能发展起来了。东港比较看好 ...

有心人可以看大连产业布局,空港物流在金州湾,新制造业在大连湾,新港口在小窑湾,自贸区金开区,传统上,濒临产业区的居住区是百姓最喜欢聚集的区域,同样也会催生大众商业聚集地。剩下的产业只剩下金融业和旅游业,东港无法承接金融业,因为大商所们都在星海湾,不会动,传统金融在人民路,百年根基无法动摇。东港位于大连一端,去哪都不近,大众居住吸引力不大,富豪居住区也难,毕竟那一带有太过多的廉价公寓。在软件园工作的不会住东港,这就是为何高新区房价奇高的原因,同样这也是需要到北部西部工作的人群,愿意花三万买负面因素一大堆的钻石湾的原因。
未来最大大众商业区就是华南,现有亿合城,安盛,沃特,红星美凯龙,百思得(纯经营原因导致半死),在建华润万象汇,远洋未来汇据说也要动工了,加上山东路几百家餐饮和近百家旅馆歌舞桑拿。商业规模会极端大。那一带的房屋租赁市场十分看好
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泉水从地理位置和环境,跟东港有可比性么?
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 楼主| 巫贾 2021-8-19 15:09 显示全部楼层
酒局墨客 发表于 2021-8-19 14:58
泉水从地理位置和环境,跟东港有可比性么?

发展的观点看问题,泉水现在最热的那几块地,恰恰是大连湾市中心自贸区新机场华南的中心位置。十年超东港不现实,十年后未可知。毕竟,华南的苞米地仅用十几年就变成全市前三的商业区,而且华润万象汇后年建完,旁边的远洋未来汇据说也要动工了。五年后,商业规模恐怕会全市前茅了。新山东路通车之时,估计华南就要靠拆迁来获取商业用地了。
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巫贾 发表于 2021-8-19 15:09
发展的观点看问题,泉水现在最热的那几块地,恰恰是大连湾市中心自贸区新机场华南的中心位置。十年超东港 ...

泉水的总量大,东港的总量小。这可能会导致泉水反而没有价格发展的优势,稀缺性不如东港。
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