中国楼市持续20年的繁荣是否会终结？ (2020-10-20 06:18:26)转载▼
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曾有人说，中国房地产市场已经打破市场价格有涨有跌的铁律，持续20年只涨不跌，而且这种态还会继续。何也？因为中国房地产市场是政策市。只要有政府托市，房价只会上涨不跌。不过，只要政府承认有市场与价格，只要政府承认房价是由市场机制在运作，无论如何托市，但最终是无法把过高的房价托住的，市场价格涨跌的铁律更是无法打破，打破的只能是政府托市让推在天花板上的房价跌得头破血流。而这种迹象已经开始显露。
比如，最近国内房地产市场的信息看上去非常混乱，大众无所适应。比如，最近十一假期，上海住宅成交量13.1万平方米，同比增长了三倍多，广州成交同比增长12%，但北京降了16%，深圳更是出现了腰斩。济南、合肥等城市成交放量，同比翻倍增长，但杭州、成都等城市，成交量步入下行轨道。成交下跌更为明显是大连，同比减少69%。还有济南、廊坊、天津等城市住宅成交继续在下探。不少地方的房价在持续阴跌。 |
