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对房价的个人判断

 楼主| bobocool 2020-5-29 09:18 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
懒人要起床 发表于 2020-5-29 08:19
没有足够信息,怎么做判断。一再打脸,就不要自信的一再判断。刚虚,研究买哪个就完了。降价20% - 30%有什么 ...

对啊,我现在才深刻领会到为什么叫<<马克思主义政治经济学>>,中国的经济已然超出资本主义经济学的范畴,按照西方理论,房地产泡沫早应该破了,但在我们特有的国家体制下,一切皆有可能。
所以不等了,趁着疫情还有点影响,近期必买房。
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赚钱买砖头 2020-6-1 08:41 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
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rockind 2020-6-3 11:28 显示全部楼层 来自: 中国上海
买学区房不要在意房价预期是不是涨,不涨了你孩子还不上学了?至于该买大户型还是小户型,你更不要考虑太多,有钱人当然买大的,住着舒服,普通人搞个小户型凑合几年,都一样。

需求,需求,需求!

当前买房不要考虑增值,不要判断未来,别觉得自己是经济学家,需求第一!涨价是碰大运,跌了认倒霉,我见过太多瞻前顾后的刚需,到头来一场空,钱也没挣着,福也没享到,孩子也耽误了,身心俱疲。

需求第一!量力而为!分析无用!
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UA8830 2020-6-4 21:37 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
你怎么没考虑一下中山区呢?9中 39中 学区,大房子不少!
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阿凡兔77 2020-7-7 16:53 显示全部楼层 来自: 中国上海
我最近也在看房子,不过我家对学区房要求不高,不追求一流的,希望能换个第二梯队里的就行。
正在关注软件园双语和辽师附中的,也不知道这俩算不算得上是第二梯队。
有进展了一定要分享一下呀!
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wokunle 2020-7-8 10:43 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
其实你2016年找瑞家看房这个事,我觉得适合与大郎说一下。瑞家这种小中介,在58上发的房子真是有性价比,但是,重点是你看中的,你在瑞家买不到,不是涨价了,就是卖出去了,然后带你看其他的,永远如此,你所看中的往往是他拉客的手段,所以,生气也应该生瑞家的气。如果买二手房,你就上链家网上看,让链家带你去看,你闲手续费贵,看中了,你再找瑞家呗,当然了,跑单有点缺德,但链家收的费实在太高了,市场又被他垄断了,过意不去就给带看人点小费,意思意思。
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 楼主| bobocool 2020-7-13 09:18 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
阿凡兔77 发表于 2020-7-7 16:53
我最近也在看房子,不过我家对学区房要求不高,不追求一流的,希望能换个第二梯队里的就行。
正在关注软件 ...

我已经入手第五郡多层洋房,学区也算第二梯队,主要是离上班地点近。
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赚钱买砖头 2020-7-13 09:28 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
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巫贾 2020-7-13 11:02 显示全部楼层 来自: 中国辽宁
着急用的没法子,学区该买还得买。投资或者五六年后才用到学区的,还是看看吧。诸多政策都对学区房不利,累加效应加上逐步落实政策,学区房会垮的很猛。准确说,将来的学区会弱化,饼越来越大,越来越薄
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赚钱买砖头 2020-7-13 11:10 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
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