正常是这个道理。但是你只看到了第一层。实操层面如果时间倒退100年前，或者中国倒退30年前，也会按照你说的剧本上演。
但是现在政府不会任凭经济下行，当政府和你一样（通常比你更早）预见到经济要下行后，他就会刺激经济，甚至直接“直升机撒钱”。撒钱的危害当然有，但是就像治病一样。药都有副作用，而且不一定会治好病。实操层面，政府撒钱最直接影响就是房地产和股市。你看一下最近百元股数量已经接近2015年那波牛市，2元以下股票也创纪录。深圳房地产市场也蹦高涨。
落脚回大连市场，如果把大连市场比作A股，很多区域是没有什么价值的。大连的经济发展和人口情况不支撑深圳那样的普涨（其实深圳也是几个非常热门的地方涨的猛，主要是学区房、西面的南山、宝安最猛）。买大连的房子需要慎重选择区域。如果投资的话，学区房是比较保险的。自主改善，在现阶段有这个能力，就赶紧改善。政府再放几波水，可能改善的代价又大了。
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