2020年局势太复杂,地方和国家之间的政策博弈,国家和国外的博弈。国家其实挺难的,如果不防水国家很难,防水了又怕流入楼市,虽然现在放的是科技基建,但是你要是有钱人你赚钱了干什么?吃猪肉?海参鲍鱼?那才花几个钱,肯定豪车豪宅,所以钱最终还是流入这种大额花费行业,相当于变相流入楼市了,而如果一旦流入楼市那之前房住不炒就功亏一篑了,地方上要经济发展,要gdp,要业绩、所以都在试探国家,你们没发现嘛,虽然国家反应迅速马上就锤停了,但是还是不停有地方再试探,为什么,因为地方也难。其实多看看会发现其实大房企现在不缺钱,现阶段房价绝对没有2月中旬便宜,虽然购买力下降的厉害,但是一些政策扶持,可能他融资的钱利率便宜,拆东墙补西墙也能补了,至于小房企破产我认为是好事,优胜劣汰资源整合,不是什么人看房地产挣钱就都进来掺合一脚,所以短期大幅度降价,崩盘也是无稽之谈,还是得看各方博弈的结果 |