可能真的复苏在即，可能真的补涨在即

讲真，如果需要房子，20年应该买了，借款也要买。
大连核心区域商业周边的房子就一直在涨，如果你消费能力够，一直在看高价房子，你自然心中有数。别问贵不贵，你先问你想买的地脚和房子，一共就那么几个新小区，有没有人卖你？
偏远地脚房子价格平稳，何来下跌一说。

房价六七千的时候你说房价高，现在翻倍了，你又说会涨，反向指标呀。

2019是过度年，尤其是下半年，买房人不买，卖房人不卖，2020年房价正式开始下跌。大连是一个滞后的城市，大概滞后青岛一年左右，晚涨晚跌，沈阳哈尔滨长春更是滞后。青岛已经开始下跌了，大连刚刚形成下跌趋势。炒房的没了，今年春天以后很多卖房人幻想的突然冒出来的炒房客没有出现，耐心逐渐消失，趋势也会逐渐明朗，大概五一以后房价会正式走下坡路。卖房的大批量大幅度降价在五一后批量出现。

很多人都是惯性思维的，20年的房地产大牛市培养了很多惯性思维。总以为开春房地产大涨。确实时过境迁了，行情不一样了。2020继续看跌的

两头堵

房子以后只会在经济活跃区域会有起伏，大连现在已经失去经济活力了，房子不会有太大的表现了。

很多人不信，大连的经济，真的，只剩下一个人一件事了

现在看看大学生就业，如果不是央企，公务员公共事业单位，有几个大学生会把目光放在东北，北方也就一个北京，连天津青岛都不算有特别强的吸引力，上海苏州深圳发展快的南方城市才是大学生心仪的地方，现在不要说本地的大学毕业生，大连本地父母基本考虑的都是让孩子考北上广深宁杭这些城市的大学以便以后在那个城市或者周边工作，大连甚至北方以后也会一直衰落，这种衰落的趋势根本就不是短时间能看出来的，时间需要足够长，记得90年代初看辽宁新闻，说东南沿海比辽宁发展的好，辽宁退步了，辽宁要二次创业，快三十年过去了，与江苏广东这样的经济强省的差距从脚前脚后发展到看不见影，连河南陕西安徽这样以前看不上的穷地方也都超了过去，中间不是没有强人主政，然而也改变不了这个趋势，所以大连的衰落真的不是一个人一件事能改变的

东北和南方的差距的确是非常明显的，毋庸置疑。这一点从房价上看的一清二楚。
深圳广州厦门福州杭州南京等等都横扫大连房价。且差距不是一般二般的大。
大连的房价确实是低位运行，老百姓和市场都不是傻子，给你整的清清楚楚明明白白。
转折点在北朝吧，他们历史性变革或改革开放才能有整个东北的未来吧。