大连老破小学区房未来谁接盘？

买学区房首要是为了让孩子有一个相对优质一点的教育环境！  不考虑孩子  先考虑怎么出手？ 这种思维方式我真是服了

赚钱买砖头 发表于 2019-12-30 19:03
既然没说不买学区房，那就赞同是有条件的家长要买学区房这个观点了。既然同意买学区房，那写那么多还有啥 ...

因为老破小只有上学属性，而没有居住属性。

而如果9年后上学属性减弱，自然老破小就没人接盘。。。。北京、上海、深圳就不存在这问题，人口流入，总有人接盘。但是大连不一样。

那点租金和现在的房价比根本没有投资意义。

因此对于那些举全家之力花钱买老破小的确实应该三思。把这个钱用来给孩子上课外培训班，也是一种方法。

我提醒的是这些人。

红烧排骨 发表于 2019-12-31 08:10
买学区房首要是为了让孩子有一个相对优质一点的教育环境！  不考虑孩子  先考虑怎么出手？ 这种思维方式我 ...

对于那些花100多万比较费劲的家庭当然需要考虑。

说破天，清华北大每年毕业那么多学生，难道个个都牛逼了吗。

何况买个学区房也不一定就能上清华北大呢。

教育本身就是一项投资，有钱人可以花几百万美金贿赂上哈弗，以为几百万美金对他是个屁。即便打水漂了也无所谓。

但是普通人借钱、贷款花上百万，买个破房子，难道不考虑未来的回报吗？  孩子花钱的大头其实在18岁以后。。之前也就是买卖衣服、上上课、买买玩具。18岁以后都是大钱。  

学区房不管新旧。
如果没有投资价值。
站在当前的大连中考政策下，其性价比是非常低的。

因为当前的中考政策
只有统招+统调是做全市排名竞争的
指标到校是初中校内排名竞争的
重点高中生源，统招大概=30%，统调基本可忽略不计，指标到校=70%
所以，所谓的好学区，只在统招+统调有优势，也就是top30%。

大连是人口流入城市，房价坚挺