马上傻空连大连湾都住不起了

大连房产的杠杆率为48%。西宁33%。排在后面。就是说，大连房产的贷款总额占大连存款总额的48%。

厦门的杠杆率最高吧，如果说，GDP可以挤出水分的话，咱们这个48%的杠杆率，可以说是挤过水分的房价了。房产的风险指数已经让老百姓自动过滤了，胆子真没南方人大。

treepr1980 发表于 2019-5-1 06:35
谢谢。历史经验告诉我们，二十五到三十二这样的大高层会卖到一万三四，九到十一这样的小高会卖到一万五六 ...

大高，1.3均，小高1.45均，多层1.8有赠送

大连湾两万不可能，大连湾属于双边缘区域（主城区边缘+开发区边缘），位置尴尬，5年内预期价格。12000~13500

dian2114172 发表于 2019-5-7 16:41
大连湾两万不可能，大连湾属于双边缘区域（主城区边缘+开发区边缘），位置尴尬，5年内预期价格。12000~1350 ...

地价都8000了，起价得14000了

那块好大一片空地，现在已经盖了一些房子，要开发完得几年。我说实话我不看好那块，离那不远的地方福佳那一大片房子多少年了，现在有多少人住进去呀。开发区的和市内都远，啥配套也没有，华润再大本事也需要时间。

我更看好钻石湾，那块地未来十年后第二个星海湾啊，规划好建设好了，东北明珠啊

treepr1980 发表于 2019-5-8 08:29
我更看好钻石湾，那块地未来十年后第二个星海湾啊，规划好建设好了，东北明珠啊 ...

头两年一万出头买的都占便宜了