来了！来了！大连楼市第一盆冷水已经拍下来了！

发重了垃圾网站

这是为了防止无业游民炒房子？无业游民让他炒也不可能炒。其实哪有什么炒房客，基本都是改善和刚需。另外说到心理影响，有房产税在那里呢，这个缴纳三个月公积金的要求毫无意义。。。

大连现在太low B了，苏州都奔着6万，8万了，大连1万多还嫌贵的

随便起名字 发表于 2019-4-29 08:57
政府决心是有，但和你的理解相差太远，指望政府来控制市场那是什么年代的事情了？下次政策改成不缴费30年 ...

那你的理解是什么？又不说明，只能呵呵。
另外可以非常明确的是政府的态度很重要，从16年起政府下定决心进行楼市调控起，一线城市楼市应声止涨，而且不乏环京楼市的大跌，还有北京上海的阴跌。
从大连来说，自从去年限购以来，限制区的新房的打折促销层出不穷，限制区二手房则议价空间加大，价格处在阴跌的趋势下，这就是最好的佐证，这次政府玩真的了。

随便起名字 发表于 2019-4-29 08:37
真搞笑，有几个用公积金贷款买房子的是刚毕业大学生啊？又有几个连一年公积金都没缴上的啊？这个政策毛用没 ...

看你一星应该也是新注册的号吧？或者是哪个高人的小号？
最近一星小号冒出来很多啊，要是小号回复的话，就不必了，直接开大号回复就行。谁也不是傻子，怎么回事都清楚，也不是说显示说房多人多，就真能改变别人的想法什么的。一群小号也说不出来个所以然来，都是成年人，谁都能自己判断出来怎么回事，就不用来回切号费事了。

真要是公积金刚交一两年的，也就不用公积金贷款了，余额不够，贷不满额度啊。公

可能大家还是没有理解，对于公积金贷款变更成缴纳6个月才能贷款这个事儿，有人说很多都不用公积金，而是用商业贷款，有些人说交公积金的一般都会好几年等等。这都没有错。其实我想说的是，有些政策的制定，或者ZF对于【房住不炒】的发声，更多的是对心理的影响，对未来预期的影响，这就和股票发布去年或者上个季度的经济发展报告一样，那这个报告是去年或者上个季度国家的经济向好发展，达到了预期，对于今年或者下个季度有什么关系啊？那是过去的事情，其实这个影响的就是预期，也就是说预期今年和下个季度的经济会由于惯性，还会向好的方向发展，就是这个道理。
所以从ZF发声【房住不炒】和公积金政策的调整，都会预判在未来相当长的一段时间之内，对于房地产的政策都不会放松，甚至会根据楼市炒作而收紧，所以在这个预期下，包括房产税加快制定推进，包括去年下半年限制区房价的走势来看，可以说，在限购期间内，我认为限制区的房价都会处在一个小幅下跌和阴跌的趋势之下。

感觉这个政策更像是对房价上涨过快的表态。
就是“意思一下”，实际影响有限。