车位买了吗

liangxinsui 发表于 2019-4-12 08:38
我记得我买的车位好像是使用权吧 还没产权证 当时问的是大连几乎所有同价位的 都是没产权证的。
我本来 ...

签的是使用协议，仔细读了下，开发商把责任撇的干干净净，声明是使用权，不得要求开发商办理产权，明确车位是有偿使用，不是保管，在车位里发生的车损，物业无责任

sharkak47 发表于 2019-4-16 09:14
龙湖舜山府车位20万一个了解一下兄弟

喃们是大城市，我们是开发区，属于农村啊

mymei 发表于 2019-4-12 09:21
就是为了方便，8万一个，管理费40每月。
如果将来要上充电桩，租的车位会有问题吧 ...

我买的右侧靠柱子的，就是考虑将来上充电桩方便，而且右侧下车空间大

从投资收益上看，买车位一定是亏的，现在稍微好一点的小区车位都要十几万，租车位纵然一年6千，也要二十多年才能收回成本，这还不算管理费的情况下。但是，考虑车位恐怕就不能用投资回报率看，因为那是稀缺资源，而且大多小区也不是1:1配比的，回家找不到位置的尴尬，糟糕天气的无奈，全天候的贴条都是影响幸福感的。以前父母住老旧小区，回去晚根本没位置停，要么停的位置离家走路10分钟，遇到下雨淋个透，要么只能挡着别人的车，留下电话心里就总悬着，睡觉都不敢关机，就怕人家打来让你挪车，一次半夜三点被人叫起来挪车还得一个劲的给人陪不是，所以，后来买房子，车位是必选的。

salvt 发表于 2019-4-17 13:50
从投资收益上看，买车位一定是亏的，现在稍微好一点的小区车位都要十几万，租车位纵然一年6千，也要二十多 ...

说的真对， 我们的想法一样，从投资上看几乎不太可能盈利。 就是买个舒心，出去回来有地方停，也不用担心被贴罚单。

Fellex81 发表于 2019-4-17 11:14
我买的右侧靠柱子的，就是考虑将来上充电桩方便，而且右侧下车空间大

我买的时候 左 中  右都有，百度一顿查 后来买了右边

salvt 发表于 2019-4-17 13:50
从投资收益上看，买车位一定是亏的，现在稍微好一点的小区车位都要十几万，租车位纵然一年6千，也要二十多 ...

车位我也见到过升值的例子啊，一般12万左右买的，车位供给不足的小区，过几年就15或者18了。

basissupport 发表于 2019-4-17 14:34
车位我也见到过升值的例子啊，一般12万左右买的，车位供给不足的小区，过几年就15或者18了。
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一线城市这种情况很普遍，不过咱们大连，你看房价都没涨那么疯，车位就更不能奢望了

salvt 发表于 2019-4-17 14:36
一线城市这种情况很普遍，不过咱们大连，你看房价都没涨那么疯，车位就更不能奢望了
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旁边的小区车位卖15万，我10万买的，感觉将来卖也不能赔，我这个小区开发商承诺的是1:0.6配比车位，我感觉应该没有那么多，因为都是30多层的大高层，周围全是这么高的楼，南边出口是海边大道，不可能让停，即使将来上面有租的也是小区外面，走一大圈才能回家，就是为了方便，买个舒心吧。

salvt 发表于 2019-4-17 14:36
一线城市这种情况很普遍，不过咱们大连，你看房价都没涨那么疯，车位就更不能奢望了
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开发区海中国，红星海17年的时候房子8千多，现在清水1.3万左右，涨的不多吗