大连五月地产有变局

xiayetaro 发表于 2019-3-6 07:25
这个帖子大伙都看到了，

大连绿中介挂牌二手房数量已超过5万套

刚需是真买不起了，大连还有多少刚需啊

刚需真够呛能买得起

说一句有变局——就像算命先生举起了一个手指头，到时候可以根据情况N种解释。

这帖子要火

准备买套二手房，改善型住房，现在是好时候吗？

Fellex81 发表于 2019-3-6 08:56
刚需是真买不起了，大连还有多少刚需啊

破地脚，老房子，50平多点两室的房子40-60w的有多是，非要看新房子，大面积。消费不够理性！

今年国家房地产的总体政策，是一个稳字，稳地价，稳房价，稳预期（注意这三个字出现的顺序）。因此变局这种事情基本不会发生。换句话说，对国家来说，房产税落地之前，房市最好处于锁定流动性的状态，一个都别跑。

很多开发商（包括排名前20进入了万亿俱乐部的开发商）今年的回款压力非常巨大，想要降价买房，发现zf不答应，因为要稳房价。无奈，只好把房源扔给各个中介，然后开给中介十分可观（最高能到20%）的中介费。这也造成了现在一手房市场的怪象：售楼处价格高，中介手里却有大量低价房源（打着员工内购、清退、总监特批、仅此一套等等）。这也是最近各种中小中介数量大增的原因，大家都开始猛推空手套白狼的新房了。

不知道二套房商贷利率是否会下调