本帖最后由 feilixie 于 2019-1-19 17:31 编辑
9中学区房位于大连黄金地段
39中学区房位于大连黄金地段
34中学区房位于大连黄金地段
37中学区房位于大连比较好的地段
79中学区房位于大连比较好的地段
80中学区房位于大连甘井子区内算是比较好的地段
76中学区房位于大连甘井子区内算是不怎么样的地段
大部分学区似乎全在非常好的地理位置，即使没有学区也很贵的位置。
你在大连市最好的地段昆明街周围，想找出一套 南北向，中间层，没有太大缺陷的老房子，是件非常困难的事！基本没人出，这里倒是没有学区。
你说34中15000,34中位于唐山街附近,唐山街老房子即使没有34中这个学区,我相信也差不多会15000左右。以前那边的出房率很低。价格参考率差。
除非是抄的太高(如34中)，否则的话你认为这些黄金地理位置会怕房价下降么？而且学区本身是稀缺资源除非急卖。如果降价,大多数人选择不卖（当然中介会忽悠卖）。
其他类似甘井子那种地方的房价我相信会降。黄金地段的房价基本才是甘井子的2倍！
物价又上涨（物价上涨的细节因素太多了,至少现在不能用理论去推,以前金融危机的时候大连物价下降了一点点,然后过了之后又大涨,按理论来说根本不应该这样）
而且这半年对美元汇率如果上涨的话，又会怎么样？
所以这中间的因素实在太多了！ |
