昨天去看了亿达河口湾

月伴弯是不是就是河口湾？

117平还两个卫生间，三室的话户型一定很差劲，房间不憋屈吗

xiayetaro 发表于 2018-7-23 18:17
LZ写的，“117平，234万，首付70万，月供1w+”，234万房款减去70万首付，需要贷款164万，接近170万，LZ写的 ...

我大学室友6月份就买的117的，当时说80~90的卖光了。 就是捂盘再卖，天健某些中介还不承认。 当时价格是20310 没平米，1.1倍商贷上浮，一月还8K多，不过他在日本赚的多。 你当时为啥不在日本干得久一点呢，多攒点钱也回来买套好点的房子。看问题别那么悲观

我在河口湾业主群里，搞软件的确实很多， 还有高校老师， 外企财务等 ，基本没炒房的，都是在高新上班的，图个方便，而且高新一中也将就能对付，毕竟近。改善性需求居多，不少人都是原有两套三套甚至更多房的，有为了避免限购离婚买房的，买这主要也是为了上班方便。
看看高新区河口湾销控表就知道了，确实卖出去太多了。
里面人已知的收入都不低，两口子月入到手2万很正常，更高的也不少。
年龄集中在30-40岁。

xiayetaro 发表于 2018-7-24 17:23
你在讲鬼故事吗？你写的“从银行借钱30万，月还600。”，咱们反过来算，一个月600一年是7200，十年是7万2 ...

应该是6000，少些个零

hamibiaodi 发表于 2018-7-24 14:31
我刚买完河口湾，确实117的卖的很好基本没了。订房的时候你会感叹现在有钱人还是多基本都抢光了。买河口 ...

做软件的不差钱？别搞笑了，好不好。应该是有钱谁会去做码农啊。大连软件最大的优势就是 人便宜。
如果还贷 每月5000（不算公积金），还30年。前期你觉得 ，做软件大部分人挣个1万多，你能还起。你敢失业，你敢生病，你敢请假，你敢和老板呲牙吗？
最可怕的是 现在房价滞涨已成定局，河口湾以后还能涨多少？大连软件这些年，也没个拿得出手的本土公司，还如山东有个浪潮。

syqupeng10 发表于 2018-8-10 12:34
做软件的不差钱？别搞笑了，好不好。应该是有钱谁会去做码农啊。大连软件最大的优势就是 人便宜。
如果还 ...

说的有点严重啊，假还是敢请的，不过大连IT工资上限是有的，外包看成本，工资不可能高，而且多数岗位工作3,5年和工作10年没区别，现在招聘很少要求10年工作经验的。我感觉多数外包人员的工作年限超不过25年，也就是本科毕业23周岁的话，工作25年，48岁左右会有一批的IT民工失业，人数有可能很多，也就大概在10年后，大连会有一大批IT民工失业。

悦丽海湾和河口湾可以理解成是一个小区项目，之前的名字就叫大连天地河口湾，其实亿达河口湾一期就是原悦丽海湾五期，前期开发悦丽海湾的时候亿达只占百分之二十多的股权，所以没冠上亿达的名字，后来高新园区楼市见好，亿达把开发商公司其余的股权全都买过来，大连天地就变成了亿达

wjm860712 发表于 2018-8-22 13:41
悦丽海湾和河口湾可以理解成是一个小区项目，之前的名字就叫大连天地河口湾，其实亿达河口湾一期就是原悦丽 ...

瑞安耗不起了，没赶上好时候