我们看一看学区房的议价空间是不是增加了？？

开奥迪去上班 发表于 2018-6-20 15:02
这个实际使用面积是120左右，室内面积69.02只是房证的面积

而且4月房源是2梯3户，对应得房率要比5月成交的一梯两户南北通透的低，所以综合来看，无论从户型上还是价位上，5月成交都要大大的优于4月成交这套，毋庸置疑，房价是在下架的趋势当中。

liyancity1981 发表于 2018-6-21 12:49
我觉得在论坛上发帖子不需要目的吧？论坛论坛，就是大家发表自己观点的地方，我发帖的目的也是为了说明我 ...

对，说出你想说的，看到你想看的~

赚钱买砖头 发表于 2018-6-20 19:25
这货儿很有可能最近把学区房已经买了,然后接着忽悠刚需持币观望.
有些人坏到极点是没下限的,liyancity198 ...

他应该是还没买，所以忽悠大家持币观望，期望房价能下跌。这种心态不好！

liyancity1981 发表于 2018-6-21 12:49
我觉得在论坛上发帖子不需要目的吧？论坛论坛，就是大家发表自己观点的地方，我发帖的目的也是为了说明我 ...

晕，在网上发表自己的观点没有问题，那你号召大家持币待购干啥啊，这不是目的吗？敲了那么多字，如果不是想说服大家，听从你的建议，那你自己记日记好了，是吧。我觉得我们每个人的行为背后都是有目的和动机的，这很正常。看多看空都很正常。我还挺喜欢看你统计的数据，比太郎和巫贾的水平和逻辑要强很多。

LZ，你没看到同样是90多平的房子，一个是四室（有增送面积），一个是二室吗？你能拿出这样例子，是想嘲笑大家的智商，还是你的智商被你的心态给影响了？
用一个错误的论据去证明论点，结论会是什么？
现阶段房价还有学区房确实受到了限购的影响，在现阶段是看多还是看空都很正常，也包括一些人想买房希望房价下跌甚至是大跌都很正常。但一味地、选择性的坚持和夸大某个观点，你是否觉得正确。但不管你的目的是什么，你都有权发表你的观点，我只是觉得你花费这么多的精力发表你的观点，以期达到你想的结果，很难！但不管如何，我还是真心地祝你以合理的价格买到自己称心如意的房子。
对房版的所有人而言，希望通过房版忽悠大家买房（包括学区房）或持币观望（包括卖房），效果都是甚微的。试想一下有几个人是通过房版来决定自已买卖房的，我认为，绝大部分人是根据自已的需要和实际经验（有部分人是一并参考亲戚朋友的意见）来做决定的。

链家的成交价格其实是真的，链家最大的问题是把有的便宜成交的房子不贴出来，只贴贵的成交的房子，但成交的确都是真的。

很多时候以为是善恶问题
其实是太他妈愚蠢的问题
愚蠢绝对是种恶,发蠢帖绝对是恶行

liyancity1981 发表于 2018-6-21 12:55
这个房源确实是跃层，会比69.02平要多，建筑面积比91平也要多一些，可是绝对达不到120平方。
请问你是从 ...

我去看过这个户型

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