东港区的高层入住率非常低?

dljy79 发表于 2018-6-18 15:57
就喜欢东港的这份恬静。。

喜欢的都是有钱人，恭喜你啊，不管你现在是否有钱，但是至少和有钱人  英雄所见略同

horace 发表于 2018-6-19 11:33
能在东港买房的人群一不差钱、二投资、三自住（这种属于人傻钱多）

东港从风水角度就注定是个悲剧，历史上 ...

亲，你要是不知道星海湾里面当年是干什么的，就回去问题你爹你妈

anguel00 发表于 2018-6-22 08:52
我已经入住东港，真心喜欢如此宁静的东港，回家有度假的感觉！盼着其他地产晚点晚点交房有点自私哈 ...

那就可以放心吧

那么宽的 楼距，房主都不是刚需拉家带口的

住满了也不会像东关街一样

巫贾 发表于 2018-6-22 11:33
你找几个大师问问，东港风水好不好就知道了！更别提填海了

风水这事，信则有不信则无

填海的也不会有大问题

1 填完了要沉降，但是都在赶进度，这块可能会有所欠缺

2 无论是哪种，都要打桩到岩石，没人敢在土地上盖楼，那么高的更不用说了

填海的将来可能会受到的影响是，地下管网，填的部分如果日后沉降，可能会对管网有影响，安全没有问题

ann00188 发表于 2018-6-28 13:46
感觉东港环境好，规划好，道路宽。配套不足是暂时的。缺点是物业费贵，停车费估计不能太便宜了吧。 ...

东港地储基本没多少了，zf不会再追加投资搞绿化和基础建设了！现在在上面机构改革的大环境下，有一种提议是将中西沙合并，因为此三区财政收入之和不及甘井子区，每年大量投入实际使用的是甘区缴纳的税款！国地税合并后，很多都需要改变！

市内四区目前只有甘井子区还有土地可供出售，尽管长期看要脱离土地财政，但是在相当一段时期，甘井子的土地就是大连的救命稻草！

可以预见的是，为了那些所谓偏远的土地能卖上好价格，必须加大对那些地方的基建投入，以及职能赋予，学校、医院、行政服务大厅、交通枢纽等等都会向那一带转移！

因此，市内三区的拆迁基本可以放弃这个幻想了，除路桥建设必须和6个棚户区外，不会有丝毫的商业拆迁！

凡夫俗子99 发表于 2018-6-22 12:14
东港目前居住确实还存在一些不足，配套没跟上，但是周边环境确实很不错的，未来肯定会是大连高档居住区。 ...

这种各个小区独立，封闭的建筑构造，决定了永远也不会有想小铺一样的地方存在，其实这也许正是日后人们期盼的地方

ann00188 发表于 2018-6-28 13:46
感觉东港环境好，规划好，道路宽。配套不足是暂时的。缺点是物业费贵，停车费估计不能太便宜了吧。 ...

嫌物业费贵不是人家的缺点，是你的缺点

如果真的定位是富人区，那房价就不是和大连市内的房子比了，是和其他城市富人区比，是大连这坐城市和其他城市的吸引力来比。富人区，是卖给全国人民的，不是卖给一个城市的人民的

就是还没到时候

1 建设尚未完工，配套还没上来，上来了人家就卖了现在的房子过去

2 一部分人是投资，等配套上来了，房价也上来了，再卖出去。

巫贾 发表于 2018-7-2 11:09
东港地储基本没多少了，zf不会再追加投资搞绿化和基础建设了！现在在上面机构改革的大环境下，有一种提议 ...

中西沙合并？看这个论点就知道你是土鳖一个，上边的机构改革是什么？你来说说来。一个劲为甘井子农村的地方摇旗呐喊。钻石湾一个行政服务大厅你就高潮了？大连市60%的行政办事机构在中山区，30%在西岗区，9%在沙河口，甘井子就他妈一个行政服务大厅，你以为就是一切阿？大连市几乎所有的银行总部，服务业总部都集中在中山区。甘井子赋予的职能就是装备制造业，物流业等。东港在大连领导心中赋予的职能就是国际化，朝鲜来连一共就参观了两个地方，一个东港商务区，一个华录。东港商务区是代表中国改革开放的经济成果，华录代表着科技生产力。这两个参观的地方没有中央点头，你认为可以吗？