手里有2套小房子，想改善住房，怎么办？求助。

xiayetaro 发表于 2018-6-5 15:11
大伙不用出主意了，因为LZ要移民，LZ把手里这两套房子都卖了大概能移民委内瑞拉吧？ ...

不是移民的原因，目前在大连住，就是想改善住房。

jckjll 发表于 2018-6-5 14:42
盖州街的房子要卖，挂了好久，没人搭理我。卖的价格不贵，低于市场行情了。郁闷中...... ...

没学区，顶楼，二手房，不敢买啊，现在网上顶楼挂着的一堆

xiayetaro 发表于 2018-6-5 15:18
谁说的？今天在中山公园看到一个野广告，“79中学区房，66平米，低于市场价15万”，低于市场价15万都需要 ...

多少钱关我什么事。没人买就是买方觉得不值，值了就买了。40万卖不出去20万绝对卖出去了

jckjll 发表于 2018-6-5 14:42
盖州街的房子要卖，挂了好久，没人搭理我。卖的价格不贵，低于市场行情了。郁闷中...... ...

低于市场行情,是低于顶楼还是中间层的,是低于报价还是低于成交价的
差别大了

再一个花几千块修理修理,卖相会提高不少

楼主应该是一方面老房子卖不出去，资金有问题，另外一方面是不是如果不把手里的旧房子卖出去，由于限购，没有资格在限购区域买房。
其实学区房也是一样，有些人自己住一套，手里还有一套老破小学区房出租，孩子上完学以后，如果想改善，买限购区的房子，就必须卖出一套，才有再次购买的资格。
现在挂盘的房源确实比限购之前增加了很多。
真的没有太好的办法，只能像前面一些坛友说的，在价格上再看看能不能再低一些。只是一个建议，要是不着急，就继续持有。不过在限购期间，预计限购区的房价不会再涨了。

盖州街的房子不就是昌平那地方吗？老房子，大多是90年左右的，低价卖吧。

市内老房子住的体验感太差，水质不好，没有物业，老破小，高新区的房子各方面都好，怪不得人们都往高新走。

等待机会 慢慢卖