溪之谷房价怎么赶不上黄泥川

wgwgwc 发表于 2018-6-6 18:13
黄泥川除了去高新区旅顺方便，去哪方便了?溪之谷的柳树区域有709通马兰，36通高新区，48路通奥林匹克广场， ...

ibm和intel分不清楚就黑黄泥川……虽然我也觉得西山水库比黄泥川强点

沙漠蚯蚓 发表于 2018-6-6 21:49
我只知道黄泥川都是高素质的白领多，而溪之谷街上夏天总看到光膀子的老爷们溜达。 ...

高素质白领....

只有一个月挣不上5000的外包屌丝才会去考虑买黄泥川的房子。跟着蹭什么热度呢...还高素质白领....

黄泥川处在高新区软件产业带之上，有12号线接入轨道交通网络，旅顺南路相对也比较畅通，乘公交、自驾或坐班车都能在十几分钟内到达IBM（黄泥川）、华信（蔡大岭）、埃森哲（梁家沟）、东软和腾飞软件园（河口）、这几个都是大连IT人员大量聚集的地区（东软和华信都是几千上万人的规模），交通便利就是优势，谁也不愿意天天上班在路上花费时间太长吧。西山水库到高新区产业带基本就三条路吧，前黄线、百合山庄、金柳路，经常堵车不说，天气不好的时候还总出事故。

为什么高新区这两年房价涨势迅猛，40岁以下的年轻人是刚需和改善的主力，IT产业吸引了大量的年轻人就业，上班族买房首先考虑交通成本，上班近、房龄新的高新区楼盘自然是首选。
去北京上海看看就知道，现在的大城市规划都是搞副中心甚至大都会建设，每个区域都有自己的商圈、交通枢纽、行政中心。高新区在交通、环境、商业等几个方面都不差，产业又更有优势，跨海大桥的通车也吸引了中山和西岗的购房需求，现在的房价当然有其合理性，不单纯是炒作的结果。

溪之谷：
1. 地脚偏，主要是离产业带远，离软件园和高新园区都远
2. 学区差，小学和中学都不好，这个是最主要原因
3. 人口流出，由于学区不好，很多之前购房的业主，快到上学的年龄，都在别处买房
黄泥川：
1. 离高新园区近
2. 辽师附属，虽然我个人非常不看好这个学校，但是很多人奔着名字就过去了

fernandomilo15 发表于 2018-6-7 09:59
高素质白领....

只有一个月挣不上5000的外包屌丝才会去考虑买黄泥川的房子。跟着蹭什么热度呢...还高素 ...

讲出这种话，请问您是什么高素质人才

70年代末 发表于 2018-6-7 11:49
讲出这种话，请问您是什么高素质人才

不算人才，月薪12k非码农，随时可能被取代，至少不是某些人嘴里用来鄙视人家溪之谷的黄泥川高素质白领

fernandomilo15 发表于 2018-6-7 16:05
不算人才，月薪12k非码农，随时可能被取代，至少不是某些人嘴里用来鄙视人家溪之谷的黄泥川高素质白领 ...

当然不算人才了，还算有点自知之明。

fernandomilo15 发表于 2018-6-7 16:05
不算人才，月薪12k非码农，随时可能被取代，至少不是某些人嘴里用来鄙视人家溪之谷的黄泥川高素质白领 ...

12k好多啊，真是高富帅，欧巴，阿姨拉无忧

沙漠蚯蚓 发表于 2018-6-6 21:49
我只知道黄泥川都是高素质的白领多，而溪之谷街上夏天总看到光膀子的老爷们溜达。 ...

我晕，黄泥川晚上过八点道边连个鸟人都没有，还高素质白领?你晚上去柳树看看，不说那几个特别火的室外烧烤店，满大街都是人