空多无对错，神棍请绕行

death64 发表于 2018-5-25 15:00
我觉得吧  看多看空也分时机  目前看空的帖子也只是说现阶段房价是看空的   而某些看多的一直吵吵去年甚至 ...

我感觉多空争论最激烈的时候，也许就是形势逆转的时候，现在激烈吗？

lance000da 发表于 2018-5-25 16:43
同意，我也看空，个人感觉这波房价已经到顶。

整体有20%-25%的回调的空间，会在未来1~2年内出现

整体回调两成多，这个有点太夸张了，要知道和15年比我们也就仅仅涨了一成五六。

鬼厉哥 发表于 2018-5-25 17:41
整体回调两成多，这个有点太夸张了，要知道和15年比我们也就仅仅涨了一成五六。 ...

高新园区涨的猛，和上一个低点比，基本翻倍了。
我感觉限购政策不加码的话，房价不会有太大的波动，不会涨，但降也降不了多少，现在是涨的太快了，老百姓都不习惯，慢慢就习惯这个房价，买不起的买不起就买不起了，能买的起的，也不感觉贵了，不过得有个过程。
如果限购政策加码的话，加上未来房产税的推出，多少都会有影响的，回调20%很有可能

今天来福州出差，刚才听当地政府的朋友介绍，这个地方收入跟大连差不多，消费比大连低，房价却比大连高好多。开发区快3万，中心城区4万，热点学区房7万多。朋友听我说大连房价，都觉得不可思议！

之初 发表于 2018-5-25 18:35
高新园区涨的猛，和上一个低点比，基本翻倍了。
我感觉限购政策不加码的话，房价不会有太大的波动，不会 ...

民智已开，上一个限购也没有把高房价拉下马，限购是对刚需的保护，限购期刚需一定要把握机会上车，否则等限购解除，狼多肉少。房产税是重磅，不过落地的靴子不可怕，关键还是看实施的细则。

鬼厉哥 发表于 2018-5-25 17:38
我感觉多空争论最激烈的时候，也许就是形势逆转的时候，现在激烈吗？

我看了你不少帖子  不管看多看空也是有理有据  
虽然我对政策不了解  去年想给父母改善住房  就关注了一下  不道听途说  我妈家的30几平老破小学区  年初的时候75万  现在65就在中介挂着  

death64 发表于 2018-5-28 16:38
我看了你不少帖子  不管看多看空也是有理有据  
虽然我对政策不了解  去年想给父母改善住房  就关注了一 ...

不是学区的老破小，能早处理还是早处理，不过你这小面积如果以后赶上拆迁，应该能有不错的价格。如果你想快出手，就要提高带看量，没事就给中介打电话，催他们带人。如果没有带看量，小幅度的降价难以确保吸引力。现在房产交易，仍然十分活跃，趁着这个好时候处理掉吧。

鬼厉哥 发表于 2018-5-29 08:27
不是学区的老破小，能早处理还是早处理，不过你这小面积如果以后赶上拆迁，应该能有不错的价格。如果你想 ...

学区问题我是不考虑的 孩子还小 等上学的时候啥政策谁又能知道   
最后家里决定老破小留着 再买一套离我家近点的房子 二手房啥的也行