请教，交易二手房作为买家要注意什么？

晃晃悠悠1 发表于 2018-5-14 08:58
这些问题都需要三方谈，认可，再签合同。中介总办理类似过户，心里应该有数 ...

像因为贷款下不来这样的情况导致交易不成功的话，可以三方谈免责是吧？最好的情况一般能谈到什么样？心里没底，也不会什么谈判技巧，二手房太伤脑筋了

羊毛出在羊身上，我觉得反正里面坑挺多的

你可以自己跑手续，多给房主万八块的。
不管在谁家中介买，里面条条款款一定要写清楚。
自己的权益自己要保障

priscilla_wong 发表于 2018-5-14 09:26
像因为贷款下不来这样的情况导致交易不成功的话，可以三方谈免责是吧？最好的情况一般能谈到什么样？心里 ...

贷款贷不下来是你单方责任导致交易不成功。
找靠谱中介，表面上做成收入覆盖月供2倍，无恶劣征信记录。
征信负债不能过高，信用贷坚决截断，信用卡0账单。如果还是不能消除负债，收入必须覆盖。
单人无法覆盖就找担保人，夫妻、父母等。
靠谱中介会帮你找路子，规模越大的中介跟银行合作的越深度。