限购效果看大连发展

xiayetaro 发表于 2018-3-25 20:44
限购之后就是房产税，你对房产税是什么看法？越是收税你越是买房子等着交房产税？你在小学是三道杠吧？ ...

正常的一家三口，按人均面积算两套房也够不上交房产税啊。上海试行房产税好几年了，也没见房价降

凡夫俗子99 发表于 2018-3-26 11:06
03年星海人家和青云林海也没有北京三四环房价高。青云林海和星海人家当时价是四千五左右吧。
    最 ...

分析得有理有据。确实， 大连无论何时，房涨都比北京低好多。 一个帝都，岂允许一个二线城市的房价越过自己？  开什么玩笑。

xiayetaro 发表于 2018-3-25 18:37
我在58同城随便找了个34中房源，标题是这样写的“ 34中，封闭新楼盘，精装两居室，73平米200万，随时看房 ...

网上房源有个屁用，去中介一问就是一句卖出去了。你再看看别的

凡夫俗子99 发表于 2018-3-26 11:06
03年星海人家和青云林海也没有北京三四环房价高。青云林海和星海人家当时价是四千五左右吧。
    最 ...

03年底北京西四环附近一个小区，不到5000，现在宣传单还在

mymei 发表于 2018-3-26 11:41
2002年，我同事在星海人家后面的那个小区买的，70多平20万出头，也就3000多点，03年由于非典，房价应该也 ...

星海人家后面什么小区？前面吧，兰亭山水或者星海中龙园吧？
06年找工作前后脚去了上海和北京，我对比过感觉那会儿上海比北京贵很多，好像不久之后北京深圳房价飞涨。

甘井子去库存

全球变暖 发表于 2018-3-26 12:59
网上房源有个屁用，去中介一问就是一句卖出去了。你再看看别的

58的也不能信、电线杆的也不能信！这世上还有好人吗？你让太郎怎么办，他也很为难啊

faintt2008 发表于 2018-3-27 06:34
星海人家后面什么小区？前面吧，兰亭山水或者星海中龙园吧？
06年找工作前后脚去了上海和北京，我对比过 ...

对对对，兰亭山水。

noblesse 发表于 2018-3-26 22:23
03年底北京西四环附近一个小区，不到5000，现在宣传单还在

四环附近确实有不到5000的，甚至4500左右的，但应该是南段四环，也就是北京的西南方向。北京的发展北面比南面快很多，这既有历史原因，也由于北面有多所著名的学府，当年北四环外的房价甚至比南二环还贵些。老北京有句话叫“东荣西贵，南穷北富”。总体讲，当年房价如都以市中心地段比较，北京在7000多点，大连在4500水平。如果以北京与上海比，当年北京如果是在7000的话，上海应该是在5500-6000水平，不过到了04之后几年，上海房价就赶上甚至略超北京了。

mymei 发表于 2018-3-27 08:12
对对对，兰亭山水。

当时兰亭山水确实是3千多，即使到03、04年也是3千6、7左右。虽然它距星海人家小区很近，但由于它距中山路少远一点，最主要的是在一个坡上，所以当年卖价并不高。