讲个听来的故事吧,北京有一个小区,20年前某单位的职工房,隔一条路,分为南区和北区,前几年统一楼外装电梯,国家和单位都有补助,因为这件事需要90%的住户同意才能继续,所以神奇的是南区装上了电梯,北区没装电梯,主要阻力在于北区的一楼和二楼觉得,本来这个地段,一楼二楼房价是要高于6,7层的,但是电梯一装,房价必然倒置。北区因为没装电梯,高楼层能搬走的搬走了不少,而高楼层的租金也比南区低了不少,所以租户素质越来越差,北区房价一落千丈,后来南区业主和物业把南区的一栋楼租给了公立幼儿园,南区的小孩有直接入园的资格,房价直接起飞。 |
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