买二手房，毁约不给赔偿，后续法院传票到卖主主动和解

他到期限不交房，那就肯定违约，应该双倍定金返还，他如果不给你，那到法院起诉拜，光要双倍定金，诉讼费不多

海风24111718 发表于 2018-1-1 17:43
特理解的心情，我遇到的是告诉我不卖了然后第2天涨价继续卖的估计我要买还会继续涨价吧，所以这东西真没法 ...

是吧，特别闹心，现在是卖方市场，房主牛哄哄的，如果换做去年，买房子的少就不至于那么牛逼了。谁让我们没有早下手。我决定不买了，本来就不是非买不可。但是这个违约我不会轻易放弃，就按照合同办。到日子就起诉。

silvery 发表于 2018-1-1 19:27
他到期限不交房，那就肯定违约，应该双倍定金返还，他如果不给你，那到法院起诉拜，光要双倍定金，诉讼费不 ...

多谢，我今天问了一个律师，律师说这么点小事，不用找律师。 但愿一切顺利

其实楼主大可不必如此烦恼，法治社会，一切照合同办，黑纸百字规定了违约责任和标的，跑不了的，协商赔偿不成直接法院起诉，为2万元影响其信用记录不利的是卖方。

法院起诉，如果对方拒不赔偿，可申请强制执行。
必胜的案件

我说一下我家的进展吧，供楼主参考。房主已经把原来的房子卖了。把中介拉黑联系不上了，有意思吧？中介说他们也被卖家骗了。现在中介说和我们一起起诉卖家。 现在定金和中介费加起来将近6万在中介手里。 定金，中介没说不退。但是就是拖，什么上午有事，下午领导不在。明天法律顾问不在各种理由。 中介费不退，说我们中介没责任，赔偿你找卖家要。
卖家之前就打算出国的，要是出国一跑，根本就无法执行。 说是双倍返还定金，哪有那么容易。碰到老赖，执行很难。

我说一下我家的进展吧，供楼主参考。房主已经把原来的房子卖了。把中介拉黑联系不上了，有意思吧？中介说他们也被卖家骗了。现在中介说和我们一起起诉卖家。 现在定金和中介费加起来将近6万在中介手里。 定金，中介没说不退。但是就是拖，什么上午有事，下午领导不在。明天法律顾问不在各种理由。 中介费不退，说我们中介没责任，赔偿你找卖家要。
卖家之前就打算出国的，要是出国一跑，根本就无法执行。 说是双倍返还定金，哪有那么容易。碰到老赖，执行很难。

hu__li 发表于 2018-1-4 14:04
我说一下我家的进展吧，供楼主参考。房主已经把原来的房子卖了。把中介拉黑联系不上了，有意思吧？中介说他 ...

中介这么不地道啊，房子没有买成中介费还不退？凭什么，我们中介已经明确告诉我，中介费给我退回来，如果我放弃卖方赔偿的话。你的中介公司就是无赖，这样你就一起起诉吧。
我和你不同，我有房产证在中介压着，不会一房两卖，我和你老婆前几天已经聊过了，我已经咨询了比较权威的律师，我是99%胜诉，所以我就等日子一到就起诉。

hu__li 发表于 2018-1-4 14:04
我说一下我家的进展吧，供楼主参考。房主已经把原来的房子卖了。把中介拉黑联系不上了，有意思吧？中介说他 ...

他好意思说没有责任？谁买房子压房主的房产证复印件啊。这么多年我都没有听过，一房两卖就是中介的责任。你直接起诉中介和卖家吧。事没有办成，居然要扣下中介费？脸比盆都大。

为了维护社会诚信也必须要！ 省得都不要脸的赖