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混到30好几岁,关于房子得出几点认识:

student001 2017-12-23 09:23 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
ningning2010 发表于 2017-12-19 11:01
30岁买房  七十岁时候人也作古了

房子该动迁了。留个儿子女儿了。

你看来压根没有看懂我的本义吧,
70岁作古了,房子该动迁了,你家住在20层。
谁给你动迁呀?是不是有点小幼稚呀?

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 楼主| 来次闪耀吧 2017-12-23 11:31 显示全部楼层 来自: 中国江西南昌
student001 发表于 2017-12-23 09:23
你看来压根没有看懂我的本义吧,
70岁作古了,房子该动迁了,你家住在20层。
谁给你动迁呀?是不是有点小 ...

不是没看懂意思,人没有下辈子,首套房,买房子要早买,这辈子生活的才有质量,它解决的是当下生活质量,讲到70年后,70岁后,没意义。至于没有房子会怎么影响生活质量,会给人的心里有多大压迫感,我想不用我说了。至于是不是大半辈子的收入,我说了,要的是心里的最大承受能力,并没有说一定要大半辈子的收入。另外,很多人总喜欢吵架,说房子会让人一辈子绝大部分收入都用来还贷款,这个问题,问问过来人就好了,当年觉得压力大的很的房贷,到最后其实都没什么,人会不断的成长,收入会增加,通货膨胀会加大,那点贷款的压力,最后都会越来越小。退一万步说,遇到点什么大难关,房子做为资产,变现的能力也快,也强。最后,再强调一下,我专指的是一个人的首套房。投资改善,我没有这个意思。
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student001 2017-12-25 10:46 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
来次闪耀吧 发表于 2017-12-23 11:31
不是没看懂意思,人没有下辈子,首套房,买房子要早买,这辈子生活的才有质量,它解决的是当下生活质量, ...

哈哈,你还是没有理解我的意思,我关注的是房子到底是不是具有投资价值,是不是具有传承财富的功能。
拿大连来说,如果你的投资房子的金额在100-300万之间的,不应该在考虑范围内,因为这属于基本生存需求,不需要考虑财富传承的问题。
但在北京上海就不同了,一套房子花费上千万,不应该不考虑这些问题
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赚钱买砖头 2017-12-25 10:54 显示全部楼层 来自: 中国上海
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赚钱买砖头 2017-12-25 11:02 显示全部楼层 来自: 中国上海
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 楼主| 来次闪耀吧 2017-12-25 12:42 显示全部楼层 来自: 中国江西南昌
student001 发表于 2017-12-25 10:46
哈哈,你还是没有理解我的意思,我关注的是房子到底是不是具有投资价值,是不是具有传承财富的功能。
拿大 ...

您不要为了争执而争执,对于刚需首套房,赶紧买才是对的。越犹豫,越分析越完。这事不需要辩论。
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无寂的夜 2017-12-25 12:48 显示全部楼层 来自: 中国黑龙江大庆
十年前这种分析是对的. 但在我认为不一定了.

注意风险,风险,风险.  资本主义房价都会出现暴跌的. 中国相信也会出现. 什么时候出现只能自己分析了
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拯救逗比专员 2017-12-25 13:03 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
赞同楼主.
相信能暴跌或者为房产税鼓掌的抓紧时间去搬几块砖吧..
这种智商没必要来上网,出力就行了.
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student001 2017-12-25 16:31 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
无寂的夜 发表于 2017-12-25 12:48
十年前这种分析是对的. 但在我认为不一定了.

注意风险,风险,风险.  资本主义房价都会出现暴跌的. 中国相信 ...

所见略同呀,
随着年龄的增长,资产的增加,理解会变得不同
越觉得,不要赚最后一块铜板,是多么的有道理
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student001 2017-12-25 16:33 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
赚钱买砖头 发表于 2017-12-25 10:54
你就是楼主第一条说的典型。
“千万别用自己有限的经济学知识去分析房地产,你得出的结论绝对是错误的”
...

哈哈,你还年轻,年轻人应该具有冒险精神,我理解你
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