34中学区房开始涨了

去年一年杭州大多数涨一倍，有的新房三倍多，看看大连真是惨不忍睹，10年到现在别的同级别城市都在翻了翻的涨，大连都没怎么涨，就今年有点动静，大家还以为贵了，对比全国看看，有钱就买的，等也不是办法。

东港海韵4月买的1.68，现在最低价打完折2.16，楼层也一般.
34的7月买的1.7不到，现在2.0不是问题。

34中周边，3万多，呵呵

dalian2049 发表于 2017-12-16 20:53
34中周边，3万多，呵呵

你去看看有低于100万的吗，别傻笑牙都丢了

34的房子涨的确实厉害，均价3万了！！！

你看看链家二手

非学区的2手房没有多少上涨空间,就按照目前大连这个大环境..
但学区,特别是优质学区肯定会大涨.因为毕竟房子有限学校的名额也是有限的.
80后的家长们也普遍越来越重视孩子的教育.3-5年之内大连必有5万一平的学区房

shihou_0 发表于 2017-12-14 23:54
至少在我上学的时候，39中的成绩每年都让9中只能挣老二

请解释一下为什么现在39中的学区房卖不过9中的学 ...

我觉得很大程度上因为39对口好几个小学，有好有坏，9中只对口一个中心小学，还是学苗的差距吧。你上学那时候虽然也是这样的但是贫富差距没那么大，现在差别太大了，39对口的几个小学都在走下坡路。解放小学是老牌好学校吧，今年入学的闹的不亦乐乎，据说有个班级家委会都解散了，还有个班级因为集资10元钱都闹到校长那了，想想这些家长的心态。我个人觉得39想要追上9中太难了，好多都是买不起9中去买的39，这就是差距。

amiping 发表于 2017-12-19 10:24
我觉得很大程度上因为39对口好几个小学，有好有坏，9中只对口一个中心小学，还是学苗的差距吧。你上学那 ...

您的回复比较中肯，我只从考试成绩角度看房价。

xiayetaro 发表于 2017-12-21 19:07
这几天凤凰网首页天天有房产税的新闻，而且已经定下来了“根据估值征收”，假如34中学区房真的涨到5万一平 ...

放心吧房产税出来一定不会按你的想法来，我交税你交租世界和平