有谁遇到过购房手续及放款完成后，卖方不迁户口无法交..？

liudehua123456 发表于 2017-9-15 14:03
你房款都放给他了吗？

贷款不受资金监管限制啊，这个是大连房屋交易的问题。

子星 发表于 2017-9-15 13:33
还找什么律师。直接去法院走诉讼程序。你去法院立案庭那里就有导诉员，会告诉你怎么做的。一般情况下法院传 ...

卖方的房主持证人下个月可能有出国的计划，法院是不是可以对他限制？一旦出去了，找不到人就麻烦了。

莹莹妈 发表于 2017-9-15 14:31
你仔细看看合同，应该是约定房屋过户完以后交接房屋，迁户口，然后才放款的。他不迁户口你就可以不放款啊， ...

贷款的部分不受资金监管限制啊，大连的政策好坑人

子星 发表于 2017-9-15 13:33
还找什么律师。直接去法院走诉讼程序。你去法院立案庭那里就有导诉员，会告诉你怎么做的。一般情况下法院传 ...

应该去哪个法院呢？房子是中山区的，去中山区法院？

中介是干啥的，户口部分有押金啊。每个月扣1000。
合同上必须写啊。
不给处理完，不给中介费

星海湾壹号 发表于 2017-9-15 16:50
这事儿法院告他能怎么着？就是让他迁出去呗

1、链家的押金不放款；

现在除了贷款之前，其他的钱都没有打，但是这会导致迟迟无法交房啊。

打狗高手 发表于 2017-9-15 17:24
中介是干啥的，户口部分有押金啊。每个月扣1000。
合同上必须写啊。
不给处理完，不给中介费 ...

这一点我觉得链家中介有点黑，签署居间合同的时候，链家要求必须交全部的中介费，当时出于对链家的信任就交了。而且这种事，中介肯定不愿意多管的。

建议你还是找律师吧，拿着合同，看这情形就是链家和卖家一起告。我朋友做律师的，办公室新星星海中心，这种事先拿着合同找找律师面对面咨询吧。不是小事。你可以加她微信15566672358

1.正规合同里面对于交接时户口迁出是一定有约定的
2.正常来讲交接首付款和定金钱之前是先查户口的，如果户口不牵走你就不给他首付款和定金，房子是你的了，钱他还没拿到。看谁着急。
3.房子是你的了，过了合同约定的交房日期，你有权清空房子收回房屋。你有产权证怕啥。找派出所强制开锁。或者法院起诉对方侵占房产。往大了告。官司一般都打不起来，最多一给传票就调停了
4.态度要强硬，本身你占理怕啥。可以三方约到一起沟通一下看看是什么问题导致的，是有苦衷还是就是不想迁。
5.话说回来，只要你手里还有首付款和定金没签字放给对方，就不用害怕。千万不要在户口未迁出的情况下交接。到时候哭都哭不出来了。你就等着对方来求你要钱。不高兴还得追究对方延误倒房责任。对方拖着不走直接拿房证开锁清人。什么时候转户口，心情好了再给他放款