高新区山海一家旁边的房子3万一平了

高新区别墅就这个价了，大华别墅也是差不多3万多。

大华的别墅是联排，400多万我觉得可以，而且大华的位置我觉得也可以。
如果龙湖的叠拼，跟大华连排一个价，那我觉得性价比很低。
如果龙湖不是叠拼而是联排，我觉得400万还勉强靠谱，参考艳蓝山，150平，有院子，有车库卖300万。
否则，3万我不看好销路，连排的造价也不高，一万楼面价，算5000建安成本，税费5000，2万就是成本了。卖3万，毛利50%，我觉得龙湖如果这么卖估计一时半刻卖不出去。

这个就标题别提山海一家了，

wzdlut 发表于 2017-8-29 10:53
大华的别墅是联排，400多万我觉得可以，而且大华的位置我觉得也可以。
如果龙湖的叠拼，跟大华连排一个价， ...

大华别墅600-900万

黑珍珠的眼泪 发表于 2017-8-29 19:32
大华别墅600-900万

啊？对那户型不太熟悉，链家看的。

wzdlut 发表于 2017-8-29 20:13
啊？对那户型不太熟悉，链家看的。

这不是大华锦绣华城的别墅。
大华锦绣华城别墅还在建，期房。
198平-300平左右。

wzdlut 发表于 2017-8-29 20:13
啊？对那户型不太熟悉，链家看的。

这在台山冷库上面，09年房子，有个大坡

黑珍珠的眼泪 发表于 2017-8-29 22:00
这不是大华锦绣华城的别墅。
大华锦绣华城别墅还在建，期房。
198平-300平左右。 ...

那我就不太了解了，但是大华御庭的位置要比高新园区好啊。

wzdlut 发表于 2017-8-30 08:06
那我就不太了解了，但是大华御庭的位置要比高新园区好啊。

嗯，位置好多了，就是有个大坡。不过能买别墅的肯定也有车，物业没锦绣华城那边好。说实话就如以前有人说的，搞不懂锦绣华城xx商圈还卖2万加。如果高新园区软件园上班我宁愿选择翰林观海书香园黑石礁一带，也比庙岭那边强吧。

faintt2008 发表于 2017-8-30 08:56
嗯，位置好多了，就是有个大坡。不过能买别墅的肯定也有车，物业没锦绣华城那边好。说实话就如以前有人说 ...

是啊，以前我上学的时候，庙岭就是农村阿，毕业以后十几年看来开发的不错。