高新区的楼盘怎么选择

sonicztf 发表于 2017-8-25 09:00
九十几平那个。  最里面一栋楼 应该是小区里面价格最便宜的吧  不过楼层还不错。

你跟他们猛砍价 然后问 ...

明白了。谢谢告知！
这个价格真的不错，跟5月份持平了。认识的人最近买的中铁100平的小高层都是1.5w拿下的。
看好河口的规划和发展，恭喜贵弟

我预测到明年这个时候高新园区每平还会涨四五千

买大华，学区，位置，都比另几个强

可惜风水地理是个硬伤。

高新园区价位大概比软件园那面低3000左右。
高新园区那面学校一般，人员比较杂一些。
中铁去看过，太往山上走了。
地铁沿线的看了下，有些小盘，新旧小区夹杂在一起，感觉乱乱的。
目前还是看好大华，八期在山边，以后应该该有一两片高层，不知道什么时候开盘了。

blue213 发表于 2017-8-26 22:32
高新园区价位大概比软件园那面低3000左右。
高新园区那面学校一般，人员比较杂一些。
中铁去看过，太往山上 ...

大华那位置叫红凌路，火葬场，算不上软件园

pala16 发表于 2017-8-27 08:00
大华那位置叫红凌路，火葬场，算不上软件园

按这么算的话，红凌路火葬场的圣克拉已经2万多了。

blue213 发表于 2017-8-27 08:01
按这么算的话，红凌路火葬场的圣克拉已经2万多了。

首先，圣克拉一期走路到软件园9号楼口不到10分钟，到大工产业楼不到5分钟，圣克拉二期下楼就是东软信息学院。三期位置不行，离软件园远，挨着红凌路有噪音，楼体和园林档次也不行，算是跟大华差不多。大华您给我说说？
其次，开盘时大华定位刚需，圣克拉定位高端，看园林，外立面，户型，举架，楼体造型设计差了很多。
大华当年123期高层1万1，圣克拉1万5，蹭着圣克拉的学区，再加上给刚需设计的小户型，才卖的比较好，使得热度上来的。现在仗着自己刚需户型卖的快，吹着学区就要跟圣克拉比价格了，真是可笑。
我上面说的是指高层，尤其8期沟里高层，大华多层还是值得考虑的。

你不能因为大华挨着圣克拉，圣克拉是软件园，它就也算软件园。辽师还挨着铁道学院呢，铁院是西安路，辽师就是马栏子。

pala16 发表于 2017-8-27 08:33
首先，圣克拉一期走路到软件园9号楼口不到10分钟，到大工产业楼不到5分钟，圣克拉二期下楼就是东软信息学 ...

你不能光看一期不看价格啊，大华一期在哪，圣克拉一期在哪，圣克拉一期走到二期再走到三期多远。一期二期三期都什么价格。
都知道圣克拉一期位置好，现在价格也很好啊。
圣克拉和大华的位置差距够不够得上价格的差距也是要考虑的。尤其是各自的一期二期三期 大华四期（七）的差别。