万科蓝山旁边液力机械厂地块

问下各位大神有知道万科蓝山旁边液力机械厂地块目前什么情况吗？感觉那块地位置不错，如果开发应该也有学区，离地铁也近。

旁边蓝山都2万了，它也不能便宜

万科蓝山是不是甘井子区综合条件最好的小区了呢？

嘉俊磁砖怎么样，有了解的吗。

我感觉甘井子房子唯美品格最好吧，洋房、80中学区、离地铁也近，就是太贵买不起

cmd0208 发表于 2017-6-28 09:52
万科蓝山是不是甘井子区综合条件最好的小区了呢？

甘井子区比他好的小区有的是。

我觉得万科蓝山整体上还是不错。唯美品格得房率低，洋房排列好像风水上也不是最佳的。

jaejae 发表于 2017-6-28 12:58
我感觉甘井子房子唯美品格最好吧，洋房、80中学区、离地铁也近，就是太贵买不起 ...

是太贵，最近的一套一室多层居然卖到了接近27000.

现在地块的一般问题：地主期望值高，土地中心评估价低、他们要赚差价，期望价与收储之间可能存在矛盾。

比如铁院飞扬LOFT地价最后竞到15000，起价只有5000多，说明土地收储价不到5000。如边上出来同样一家工厂的地一定要价10000，土地中心8000都要不愿意收，这就是矛盾。

那块地是保华地产的吗？估计短期是不太可能收储了吧？