再发一帖：刚需，1.2万以内别犹豫了

楼主对大连楼市分析的很客观

这个帖子说的很有道理

现在看说的是有道理，比乱喷强，多点各抒己见，发挥论坛存在的意义。

现在12000都买不到了

你说老房子走下降通道我不同意，坚决不同意，为啥受伤的总是我，不可能。

闷人 发表于 2018-1-12 15:59
你说老房子走下降通道我不同意，坚决不同意，为啥受伤的总是我，不可能。 ...

今年10月以前老房子会有一个小涨幅，因为今年是新房空档期，没什么新房入市，而且现有新房太贵，中心的老旧破反倒有价格优势！适合刚结婚和刚到大连的普通小年轻购买

哪有1
关注中 顶一个   

巫贾 发表于 2018-1-13 07:31
今年10月以前老房子会有一个小涨幅，因为今年是新房空档期，没什么新房入市，而且现有新房太贵，中心的老 ...

把老房子换成次新，你就说对了。
年轻人还没被房价逼到买老破小的地步。

第九街 发表于 2018-1-13 10:21
把老房子换成次新，你就说对了。
年轻人还没被房价逼到买老破小的地步。 ...

感谢回帖！我说的是有根据的！你仔细看大连的落户积分制度：不但大学毕业直接落户，而且只要是30岁以下的年轻人，有工作有社保，办了居住证，坚持三五年都能落户，哪怕你是初中学历！这些来连拼搏的年轻人跟以前那些靠爹妈购房落户的可不同，这些群体家境十分普通，来连拼搏的动力最强，他们的第一套房子，我觉得50-80万的市中心老房子很适合他们！况且暖房后房子也差不到哪里去，虽然局促，但配套齐全上班方便

第九街 发表于 2018-1-13 10:21
把老房子换成次新，你就说对了。
年轻人还没被房价逼到买老破小的地步。 ...

不好说，不过我觉得2000年前的预制板楼房的上升空间不大，2000年左右框架结构房子带物业的能好些，新房子的物业费太高，都三块了，感觉物业费都快交不起了