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 楼主| 叶子. 2015-8-31 13:32 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
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 楼主| 叶子. 2015-8-31 13:33 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
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 楼主| 叶子. 2015-8-31 13:34 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
二手房装修的困扰—————2
水暖工活,所有的冷热水还有暖气管线都要重新刨墙沟走线,以至我告诉我是水暖王师傅水我给房主报的价格是650元时(所有厨房卫生间冷热水线路重走,安装马桶水槽和水盆,改装5组暖气),他只是淡淡的说,兰师傅你打的价格也太低了,所有暖气在房间全刨沟的费用你更本没有算啊,我说王师傅,是我给打的太低了,这次真的就麻烦你了。他也没说什么就干了,他后来随便说句:你也要挣点钱的啊。呵呵,王师傅误解了,他一定是认为我“黑”他了。我不想我的师傅这样想我,恰好水暖需要补充一些材料,我就给房主打电话通知他备货(我是DIY做法,由房主自己买放心料),顺便和房主说:“哥们我给你打的水暖人工费650元是挺让我为难的,但你放心我和你签字了,就不会反悔的”        房主在电话那边笑了,我的水暖师傅在我旁边也笑了。

电工:当时我给房主打的价格是400元包括所有线路改造以及将来安装灯。我一接触实际工作(我自己做电工活),才发现房主要求的是增加36个86盒,还有4个是大盒。这个工作良可实在太大了!!!还要改造线路,增加两个卧室灯的的双控线路开关,最要命的是老房子根本就没有空调4平线线路,我还要重新从总闸开关走线到三个房间安装3个空调的线路。我晕了!!别无选择,干吧!!!

其它工种也要开始干了,还不知道还什么事情发生?这都是我没有装修二手房经验造成的。这时才让我真正体味到装修公司不原做或者高价做的原因了
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 楼主| 叶子. 2015-8-31 13:36 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
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 楼主| 叶子. 2015-9-1 10:34 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
二手房装修的困扰——1
我已经听过很多说:二手房难装修,费用高,并且装修公司很不愿意接这样的活!!!
我一直不认同这个说法,始终觉得不都是一样的房子吗?有什么难的???事实证明:我错了!!!!!!
我接了一个二手房工程(第一次干二手房),65平方米,所有瓷砖铲除,抠一个800*1000的洞。水电线路该造,两个暖气下墙,。木工:做2个窗户套,吊卫生间和厨房吊顶2个门套(厨房和衣帽间)1.8*2.0的床箱1个,2600*700*260酒柜一个,门厅与西屋间抠洞的亮格800*1000,两个卧室和门厅石膏线,680*490*900鞋柜1个, 这是所有工程量。
开始干活了,一些意想不到事情出现了。
砸墙:
意外之一:当时,看完活,发现老房子都有用水泥做的踢角线,也是必须除掉的,否则将来安装地板时的踢脚线安装就很难看!师傅说,就这一圈的踢脚线用电镐就要一个多小时,渣子又多3到5袋。我给房主打预算700元(呵呵房主给减过100元了),所有渣子当时砸墙工人说至少要装150袋,下4楼再用车拉走,3个人可能一直要干到8,9点,所以700元就太低了,好在房主大度,说给加50,要不就要我出了(你说那些踢脚线是我当时没有考虑周详,也不能全怪房主啊,我哪好意思要求房主加钱)。3个人一直干到8点多才装完车,他们说还要跟车去卸。
呵呵,我和房主一统计他买的袋子,一共用了180多个。说实话,我是有些不好意思,毕竟他们是跟我长期干活的,看到他们那样忙碌辛苦,给他们买了两个西瓜吃,以做小小补偿吧!
意外之二:铲墙过程中发现,老房子抹灰墙的水泥标号太小,一碰就漏砖,也就意味着将来,瓦工要把厨房和卫生间所有的墙都要重新抹(这个费用当时我根本就
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 楼主| 叶子. 2015-9-1 10:36 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
谁动了你的装修材料!!!
今天在泡崖工地,房主问我一个让我很吃惊的问题:他说他买了3桶鹏鸿万能胶,为什么只剩下2个空桶?言下之意是丢了一桶!!!
我很震惊!立即打电话在工地做过活的师傅,他说,有一天去修工具很急,回来就打了“的士“,到楼下的时候,司机说:车的水有点少了,能不能给加点水,我的师傅就让司机到楼上(4楼)用空万能胶桶装了水给司机那走用,就这样少了一个桶。
说实话,我应该相信我师傅,他跟我快一年了,我很了解他的为人。但他这样的说法难免让人不信,我就和他说,我们都是干这行的,这点事情还不懂吗?市场上很多装修的人在房主家偷料!!!你就不能及时把事情告诉房主吗?现在房主有这样的怀疑我认为不是没有道理的。
所以,我和房主说,无论真相是什么,我都有责任,如果房主觉得不舒服,我可以让师傅给赔偿一桶!(当然我要出一半钱,这个事情我也有责任),房主很大度,说日后等我们结帐时候再说,我说可以,这个是我要担负责任。

TX们,家里装修如果不是包工包料就一定要多多留意自己的物料!!!因为我听说太多关于丢料和偷换料的事情了。
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 楼主| 叶子. 2015-9-1 10:36 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
电线盒的学问
装修中用电线盒(86)是必须的,我在使用的过程中发现小小电线盒也有学问,说来给TX 作为借鉴
一种是普通的5角左右,优点是容易调整外盖的位置,施工好施工,缺点是反复装卸多次之后(通常指10或20次以上),就无法用螺丝固定了。
二是有金属螺丝孔的86盒,优点是可以反复装卸,缺点是一旦安装盒的时候不水平,有可能外盖就歪了(它也是可以调整的但很微小),但它的优点是很多人喜欢的。但是现在我发现用它有一个很致命的毛病(是在我一个客户买的产品中出现的)。线盒中有一个是活动的柱,安装过程中同意脱落出来,就很难安装上去了,造成外盖无法安装,并且那个柱上的金属螺丝也脱落了,我是另外买的86盒用了那个活动的柱,然后用胶水把他固定在原来的盒上,才安装上的,当然费了很大麻烦。
把这个事情说出来,给大家听听
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 楼主| 叶子. 2015-9-1 10:37 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
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 楼主| 叶子. 2015-9-2 19:36 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
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 楼主| 叶子. 2015-9-4 18:28 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
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