真要卖房子了，才知道根本卖不动。

卖方想赚钱很难啊，尤其是最近5年购买的房子，还不如出租呢。

路过

目前是同地段涨价的一手房可以拉动二手房的销售，但价格起不来。如国合锦里的热销带动了21中学学区二手房卖的也很火。
但那些一手房很集中的地区，还在靠低价房吸引客户的，二手房价格没有最低只有更低，因为不特别吸引眼球都没有人看一眼。如华南，高薪园，东港。
以后房地产市场分化加剧，一旦好地段的二手房接近历史平均水平甚至略高于，而周边新房几乎没有，房价上涨不可避免，但周边地段同类型楼盘过多的，互相比价的，只能越来越不看好。

xiayetaro 发表于 2015-4-19 06:28
你是房屋中介吧，你一开口就与人不同，“如国合锦里的热销带动了21中学学区二手房卖的也很火。”，你怎么 ...

http://www.dlfd.gov.cn/fdc/D01XmxxAction.do?Control=lxxdetail&xmid=711597575&lid=124686看看锦里的销售。
到现在好望角都会给我每月发布我想要区域的销售分析。当然你也可以不信。
你要是和我谈谈软件行业和管理咨询，我想我能更专业一点，呵呵。

可乐加鸡精 发表于 2015-4-18 19:00
哎哟哟。DLXT1982换了一个马甲，立马变有房户的了呀

这要饭的是不是天天划着小火柴在做梦呢吧 ...

哈哈哈 说话不要这么直接嘛

dl_sky 发表于 2015-4-18 21:57
卖方想赚钱很难啊，尤其是最近5年购买的房子，还不如出租呢。

你一看就是没房子出租的。我这可是装修保持的不错。上次出租一套，租客在家养狗，到现在还一股尿骚味，谁看房谁捂鼻子，我还想去整整呢。

确实如此！

房版区伯 发表于 2015-4-19 10:00
你一看就是没房子出租的。我这可是装修保持的不错。上次出租一套，租客在家养狗，到现在还一股尿骚味，谁 ...

无语~~~你的房客没找好，或者托管给中介了

房版区伯 发表于 2015-4-19 10:00
你一看就是没房子出租的。我这可是装修保持的不错。上次出租一套，租客在家养狗，到现在还一股尿骚味，谁 ...

区伯不是嫖娼被抓吗？ 难道你是房版里面的嫖客？ 小心被抓