对家园物业的意见和建议汇总

支持！！！

b区的楼间灯已经好长时间没有亮过了
我家的窗户到现在还没有换
物业和业主沟通很少

收费时有沟通

今天看到在敷设监控等信号电缆

今天看到在敷设监控等信号电缆

大有恬园车站到园门口路没路灯，不安全、不方便，这个谁负责；
一直是从东门进园子，感觉保安极不正规，无论是在门岗值勤、路上巡走，还是扶老携幼上；
卫生清扫不到位，楼内不知几天一扫，而且多注意表面（只扫低楼层），楼外明显沙土扫的不够；
入户门什么时候解决好；
感觉现在物业和客服界限不是很清楚，在维修上客服有人力财力，物业可能条件差些，很多时候物业在尽力为大家服务，但既然做了就该认真，不应有怨气。
无论是客服还是物业，业主的问题都应有个答复（能解决的、暂时不能解决的、将采取什么措施、有什么计划、要等多长时间等），现在往往是石沉大海，不知道再该去找谁，使人产生不信任；
园子里缺少警示、教育、号召类的牌子，比如水池边，小孩子注意安全，不要洗拖布。。等；
缺少活动场所；

中水没有下文。上还是不上？啥时上？问题在哪？

1。保结不彻底，我家装水表的那个铁门里面全是垃圾，反映多次也没解决
2。楼门一直没把手

我家门洞的大门总是被砖头塞着，大敞大开的。不知是不是故意的？如果如此岂不是失去了安装大门的意义？

我也提几个问题

我基本上是一个星期去一趟物业，为了就是有问题能够及时解决，因为打电话的模式我发现只是浪费时间和电话费。

首先我保修的的项目有

1.可视对讲故障，无法传输视频信号。去物业4趟、电话投诉2次，工人到现场解决3次，历时2个月解决完毕。（从6月中旬安装上时就不能用）

2.楼道单元灯不灵敏，原来的情况是3F、5F的感应不灵敏，去保修，由于2F、4F是长明，所以一并提出。修后的结果是：3F修好，2F、4F不亮，5楼不灵敏。隔一星期又抱修，修后5F稍微有所改观，4F白天 长明，晚上4F、2F仍旧不亮。隔一个星期又去报修，变成2F、4F白天偶尔长明，晚上还是不亮，由于我回家较晚，所以对楼内感应灯使用率较高。以后再发现楼内有长明现象，我真的不敢再去报修了，至少长明要比不亮方便些。历时一个月，部分仍旧没有解决。

3.太阳能管破碎。一次偶尔机会向房顶张望发现一太阳能管已经破碎了（不知道谁家的），反正坏了就需要报修。一个月后仍旧未修，再去物业询问时，物业给太阳能厂家的人打电话，其实那人已经知道此事，但不知道什么原因未修。有的时候物业同厂家的沟通还不是很及时，缺乏监管力度也造成维修不及时。

还有很多项目去保修后没有得到及时的解决，所以就自己想方法解决了。

目前的服务在我心里只能打五分，所以我觉得物业费半价还可以接受。
至于路灯亮不亮根本就不敢奢求了，楼道内卫生也成问题，4-6楼的卫生也许是一星期一扫，而且地面污窒很明显。

无论物业费多少，如果我觉得它的服务达到了我所交物业费的标准的话，我会欣然接受。希望物业能够尽职尽责地完成服务工作，因为只有完善的服务才能换取业主的信任。

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[color=Red]昨天卖了一些包装箱，问讯收破烂老大爷的时候得知，他已经交纳了20000元/年的费用，物业才允许他进入小区来收。[/color][/size]

我想这笔钱不是一个小数目，类似于这样的收入，我想物业方面还有很多，任何一个进入小区张贴广告以及经营商品的商家都交纳相应甚至更多的费用，物业，你的收入不少啊，但服务呢，差强人意啊。

[[i] Last edited by 禁止发帖 on 2005-8-20 at 18:29 [/i]]