本帖最后由 远走他乡 于 2014-3-4 10:50 编辑
小区简介：
1、阳光小筑小区位于沙河口区交通大学对面西山街，四面不临路，非常安静。 2、07年，封闭纯多层小区，共7栋多层，远洋物业。 3、1.1超低容积率。
房子简介： 1、约47平方，一室一厅，是本小区一房中户型结构最好的A3户型，卧室、客厅均朝南向，客厅带有南向阳台，地热，位于多层的最佳楼层3楼，超高实用率。 2、07年新小区，刚满5年较新，无营业税，因在大连唯一套房，所以也没有个税。交易费用最低。
升值潜力： 1、中心城区难得纯多层封闭小区，以后更难有，超高得房率，超低物管费。同时1.1的超低容积率意味着绝佳的居住舒适度，长期意味着在旧改中将是最大受益者。
2、旁边机车厂已陆续开始搬迁，规划16年底搬迁完毕，搬迁后将是中心城区难得的大片土地，旧改以延续西安路商业为主，巨额投资将大大提升地段价值。
3、该小区离地铁交通大学站步行几分钟，距离适宜安静方便，地铁开通必将带来区域价值大幅提升，交大站距离一二号线中心城区换乘站西安路站仅有一站，去火车站6站，去会展中心3站，去机场7站，按地铁正常运行时间，时间都将控制20分钟内。
因本人长期在外地工作决定不回大连了，所以要出售，非诚勿扰。有意请加2050125539。
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