四,装修之前
作为“钢需”购房一族,收了房子,自然就是装修了。
十年前,大家收到房子,会选择空置一到两年再装修,原因是经过一到两个供暖季,装修之后墙面不易变形开裂。时至今日,今天收房,恨不能明天就装修,房租,伤不起。(是这么个逻辑吧,网络语言,哥运用不灵。)
装修,就是把一个空壳的几乎什么都没有的毛坯房,使用多种建筑装饰材料,按照合理的科学的工程工艺次序,通过多种工人的努力协作,最后变成功能齐全、适宜居住、兼具主人文化品位风格的理想居所。
我们不装修不行吗?不让咱老百姓这么累不行吗?直接学习国外(再次强调:哥本人没去过国外,不知道国外究竟什么个情况,只知道以任志强(还别说,最近我还真就在看他的回忆录)为代表的地产商们一张嘴就是什么国外怎么怎么样。。。。。。)买精装修房子不行吗?
------哥的答案是:不行!不建议!
理由很简单:童年猜想着什么时候能有一张高年级同学那样长大而成熟的脸,偷听着他们从课堂里听来50年赶英超美。。。。。。长大了才知道我们的国家真的是童年啊!人文、信仰、价值、观念。。。。。。不给历史抹黑,仅就当下,恐婴幼吧 !
(如需实例,敬请请教 米汤先生 之东方圣克拉 之维权在行动 。)
好吧,说装修。
各种装饰材料,品质良莠不齐真假难辨(造假闹得,没辙!),价格虚虚实实很不透明(价值观闹得,没辙!),是否环保不影响身体健康(信仰缺失闹得,还是没辙!),较以往有所提升的,服务稍好了些,不知道跟加入WTO有没有直接关系?不知道是不是这样才有了辙。
各种工人努力协作。每个工人都会努力吗?都会尽力吗?真有能力协作吗?我们真的能碰上认真指导他们协作的公司、工长吗?世风日下,我们怎么能指望一线工人们道德高尚?
功能齐全,因人而异;适宜居住,环保当先;品位风格,见仁见智。
所以,用什么样的材料,选什么样的人来装修,是装修中最让我们操心费力、心存疑惑乃至恐惧的两件事情。(我是怎么做的?慢慢往下看吧!不是卖关子,一句话两句真说不清楚。)
高中时,在我们那个偏远的山村中学,学习好的都选了理科,所以,觉得学理科的人聪明;后来工作了,领导们大多学文科的,觉得学文科的厉害;再后来,知道了不管理科文科的都出了不少高人;再再后来,才知道自己只是个普通笨人。回头看看,原来是生在偏远乡村,缺乏广泛阅读,缺乏基本知识的时候,学习那些基础数理知识更容易应对考试,更容易在应试教育中考取分数。干嘛说这些?哦,其实我想说的是装修次序,对于整个跟人打交道的装修过程,装修次序就像中学数理,更容易说清楚。
装修次序,往简单了说,就是我们常说的四大工种的出场次序:水电、瓦工、木工、油工(大白工)。
这么简单,当然不是。水电之前,一般要砸墙(一上来非要砸墙吗?也不是,但几乎所有地产商们确实都不够尊重消费者,不管是屡屡被骂被冤枉的设计师,还是上下水、强弱电、煤气、供暖这些垄断部门的行政干预,反正是最后给我们弄出这么个不够人性不负责任的商品房,我们还不得不买),然后还可能需要砌墙,封窗(也有不需要封窗的,比如最近的百年港湾)。因为我们需要把墙砸掉 墙上的水管电线移走,还可能需要在重新砌的墙面上走水走电,所以,这要在水电之前完成。
封窗呢?可前可后。实在暂时决定不了封还是不封,可以在整个装甚至入住之后再封。但如果决定了要封,那么鉴于其操作较为激烈,建议先封。如果是在秋冬季施工,砸掉的墙面又是大多情形下 的客厅通阳台的那面墙,那么必须赶紧封,否则室内温度低进而影响后面其它施工。(我是6月份施工,所以,是撞了一个大家都有时间的时间封窗。)
水电。水电无疑中整个装修中一个非常重要的环节,可以说关乎最终装修成果的成与败。你说你最后买了个自己非常喜爱吊灯,安上后才发现不会亮或是开关对其控制的不够理想,闹不闹心?装修之后最怕什么?漏水是吗?装修入住了如果楼下说你家漏水了,你是不是无心工作,坐立难安,甚至茶饭不思?如果有家庭影院,当然要专业综合布线。不是IT人士,所以对未来通讯科技没有一丝前瞻性,只知道应该有足够的电源,和设置能够想象的到的网络覆盖。(相关水电详细常识,水电工艺标准,淇淇的日记水电篇有较为详细的著述,敬请参阅。)简单点说,客厅、卧室、书房、衣帽间(如果有的话),开关、照明、插座、网线、等,自己的家,自己负责。卫生间,淋浴(或浴缸)、马桶、洗漱、洗衣,四项基本功能,自己合理布局,大多情形是原建筑预留的下水管道已经活多或少限制了这四项的功能分区。厨房的水电,作为橱柜行业的服务,水电图由橱柜商家负责。(所以,开工之前,应该把橱柜定下来,至少把水电图出了。实在没有,与经验的负责的水电工人也能给你走个八九不离十。但可能具体定位尺寸不够准确,最终的效果如遇稍有强迫症者恐难以抒怀。而定橱柜的时候,我们自然需要向橱柜商家提供烟机、灶具、水槽的定型尺寸,安装尺寸。所以之前我们要选择自己心目中的烟机、灶具、水槽,可以不买不定,但要选择,对吗?)
水电之后是瓦工。基本工作是抹灰(把水电开的槽沟、基础墙面的较大不平整,空鼓墙面敲掉后产生的不平整,一并抹平),包管(把厨房、卫生间的下水主管道包住),做防水,铺贴厨房卫生间墙地砖,或有客厅地砖。(客厅地砖为便于保护,也可以放在木工之后,视具体情况而定)。
瓦工之后是一系列量尺。
1,首先是橱柜的复尺,也就是最终尺寸,橱柜会依据这次测量的数据最终做出设计尺寸,加工尺寸,安装尺寸。
2,热水器的安装,(这里指的是通常蓄热式热水器的安装,因为选择的较多),这里要补充的是水电之前应该定好采用什么样的热水器,以便水电据此走出相应的水电管路。
3,吊顶(主要指集成吊顶)的量尺。
4,窗台、过门石的量尺。
5,门的量尺。
6,基于制作周期较长,如果做订制衣柜,也可以一并量尺。
所以,我们要不要先行考察商家,预定商家?瓦工之后我们就要约时间让大家上门量尺啊。否则,是不是要么延误装修工期,要么仓促购买仓促犯错?
瓦工之后,木工上场。形同中国足球,木工令人悲哀!在世界建筑体系中,只有我们的中国古代建筑,是唯一的以木结构为主体的建筑形式!先人们的木结构建筑遗址,建筑群体,建筑智慧,往往令我们这些后人们叹为观止!当下的木工,家具现成的多,定制的多,木门定制,床更是成品,只留下了吊顶,背景墙造型,为定制成品门不超尺寸而粗包门口,残存的这些活,也不是家家都有,家家都做!
最后是油工,因为自己做家具的已经很少了,所以,油工也大多退化为大白工了!大白工也就是费劲费力地把原本不平的墙面棚顶,抹平。然后涂刷乳胶漆或贴壁纸。需要强调的一点是:铺贴壁纸考虑到壁纸要对齐纹理的缘故,比乳胶漆需要更为平整的墙面。
以上这些施工,我们都需要共同考虑一个主题------风格。
我们需要预定的橱柜款式、门的造型、瓷砖花色、吊顶形式、地板纹理、灯的式样,以及后期窗帘、床品、沙发的搭配,都需要前期的预设,所以,装修之前最先要考虑的,是风格。或者,大致风格。
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