物业又在搞啥幺蛾子

上次问过了，维修基金在平开发商手上，需要通过业主委员会申请才能动用的！咱们小区也没有业主委员会，只有业主签字能好使吗？不知道！
我家都报修3年了，也没给修！

物权法明确规定，小区地上车场的收入属于经营创收，其主项用于小区公共区域的维修，叫介帮孙子把停车收费的钱拿出来给大家修房子。

晚上下雨，家里漏的哗哗的，破物业连个人到家里看看的人都没有，这个物业已经无药可救了。

版主，把做广告的踢出去。

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上次问过了，维修基金在平开发商手上，需要通过业主委员会申请才能动用的！咱们小区也没有业主委员会，只有 ...
快乐上班族 发表于 2012-6-28 08:26

   维修基金应该在大连市维修基金管理中心的。需要物业申请，业委会同意，甘井子区物业办同意，然后才能报维修基金管理中心。小区收了那么多的停车费，大家都看得到的，那个费用主要用于拟补物业费的不足，用来给公共区域及设备设施维保的（包括业主公用部位渗漏维修）。物业说没钱？钱哪去了呢？

房屋渗漏维修国家法定质保期5年，在5年内，任何一次维修其维修后将续延3年的维保期。也就是第五年你的房子漏了，报修并维修后，从修好那天开始，还需要对该部位的维修增加三年的维保。