昨日中国指数研究院发布上月百城房价统计信息显示，大连市上月销售新建商品住宅1640套，共13.59万平方米，比3月环比上涨47.44%。4月大连商品住宅均价11419元/平方米，成交价环比3月微涨1.80%。
4月房价基本没有涨
中国指数研究院的跟踪数据显示：4月全国100个城市住宅平均价格为8711元/平方米，较3月环比下跌0.34%，为连续第八个月环比下跌，跌幅较上月扩大0.04个百分点。同比来看，4月全国100个城市住宅均价同比出现自2011年6月以来的首次下跌，跌幅为0.71%。
4月大连商品住宅平均价格为11419元/平方米，比3月均价仅微涨了1.80%。而此前中指院的数据显示，大连一季度的商品住宅平均价格为11276元/平方米，其中1月、2月、3月的平均价格分别为10914元/平方米、11697元/平方米、11217元/平方米。
中山区价格仍然坚挺
昨天记者从好旺角房屋获得的分析显示，据其对市场的跟踪研判来看，4月大连市的房屋价格没有出现上涨。有关人士称，泡崖、泉水两个区域不论在房屋价格上升过程还是下降过程中敏感度都高于其他区域，但4月份来看，这两个区域的价格还比较平稳，并没有明显的上涨趋势。目前新房和二手房价格倒挂较为严重的区域是泛星海区域，尽管这个区域4月二手房的报价要比开发商的新房报价高出一截，但在4月来看，价格还比较稳定。
大连搜房网数据监控中心数据显示，4月大连楼盘优惠较为集中的区域仍是甘井子区和高新区。而中山区等市内稀缺地段的楼盘优惠数量和优惠力度相对较小，价格仍然坚挺。
4月销量接近一季度销量
4月大连房屋成交量在3月房展会之后又有所提升。中指院数字显示，大连市上月销售新建商品住宅1640套，共13.59万平方米，成交面积比3月环比上涨47.44%。大连上月销售套数接近1月~3月大连销售商品房套数的总和，中指院数字显示1月~3月大连成交商品房共1894套，成交面积共17.30万平方米。 |
