房证的名字,和谁的贷款没有关系。
换个说法可能更好理解,买房子是房主和开发商的合同,贷款,是贷款人和银行或者公积金的合同。
房主和贷款人没有直接的关系(实际上是必须有关系的。)。
因为银行或者公积金要做抵押,所以,在贷款合同审核的时候,就会对购房人和贷款人有所要求,
所以,多数情况下,购房人和贷款人,会是同一人。
举几个个别的例子: 丈夫名头的房证,夫妻双方的公积金贷款。妻子的房证,丈夫的贷款。
母亲的房证,子女的贷款等。
但是,地方有一些具体的规定,有的地方只认同夫妻的贷款关系,其他的都不承认。 |
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