卖了手里唯一住房，再买一套，属于一套房吗？

现在的政策是建设银行认房不认贷，只要名下没有房子　就是首套，其余的银行是认房又认贷，只要是商业贷款能查到的就是2套

按现在的政策是一套。

只要你之前房子过户手续都办完了，名下没有房子了， 买下套房子的时候就是按1套来。