Suggestions to Property Management Company

楼主建议正确！支持！顶上去！

"开发商拖欠2000万房屋维修基金未缴纳"我们全体业主
应该起诉开发商，尽快解决问题，不行把小医院和托儿所 ...
malian 发表于 2011-10-17 21:54

首先，业主委员会应该站出来，替业主维权！

楼主有水平，有见地。

支持楼主，顶上去！

支持楼主

佩服楼主遇事能冷静思考，能够正确的提出问题。
然而，而对那么穷疯了的流氓物业来讲，却是一纸空谈，他们不是做不好，而是不想好好做，因为他们是来抢钱的，不是来做事的。
开发商是物业的主子，主子欠他们的钱不敢要，也不能要，怎么办？
找他们的衣食父母抢钱呗。
衣食父母是老百姓，老百姓是弱势群体呀。
物业在马路上标记：此为公路，请交费。然后在公路中间画个方框，标记：此为车位，请交费；相信过两天，会在车位旁边画个小框框：此为猫舍，请交费。
对文明的人要讲道理，对流氓地痞来讲，要么妥协，要么消灭他们。

回复6#小琳达：
开发商欠款的两个建议（供参考）：
1，业主联名把开发商送上法庭（还有主题花园一事）。
2，根据小区管理的实际情况，根据物业服务能达到的实际水平，适当调整物业费。

帮忙顶上去，强烈支持

我对通过拖欠物业费以驱逐物业公司的做法不抱乐观态度。
小区入住多年，大家拖欠的物业费已经不少，物业公司因此拖垮了吗？有退出的意思吗？
没有。
物业公司肯定有物业费以外的财源维持它的生存，比如业主缴纳的停车费也足够养活一帮保安了。
业主拖欠物业费的话，物业大不了削减服务的内容，比如从每周扫一次楼减少到每月扫一次。
物业公司通过制造一些名目就可以支取维修基金的利息，如果不用于维修的话，也可以成为收入。
所以我认为物业费还是要交，不过不能白交。物业的服务项目应该明示，让业主感觉物有所值。
如果像一些业主所说，物业公司根本没有长远打算，就是抢钱的话，今年就是最后一次。