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父亲去世，父亲名下的房子如何更名给母亲或者是自己，需要如何办理，哪个费用少，大约多少？

父亲去世，父亲名下的房子如何更名给母亲或者是自己，需要如何办理，哪个费用少，大约多少？ ...
谢振飞 发表于 2010-10-26 17:44

    如果你是独生子女，则你母亲与你就遗产继承达成一致可以过户给你母亲，在房产办理时需要缴纳一定的遗嘱费，如果过户给你，涉及你母亲的那部分赠与你的问题，还涉及契税，比过户给你母亲的费用多。

如果你是独生子女，则你母亲与你就遗产继承达成一致可以过户给你母亲，在房产办理时需要缴纳一定的 ...
徐律师 发表于 2010-10-26 20:40

    如果过户给你母亲的话，你母亲与子女签订一份继承协议，需要公证，子女需要声明放弃继承，房产所有份额归你母亲所有。

如果你是独生子女，则你母亲与你就遗产继承达成一致可以过户给你母亲，在房产办理时需要缴纳一定的 ...
徐律师 发表于 2010-10-26 20:40

我不是独生子女，我还有个弟弟，也是这么进行么，达成一致把房子过户给母亲费用最少，遗瞩费用大约能多少？谢谢了
还需要公证，这些程序都是在房产部门办理么？

还有个问题，如果想把这个门市房卖掉，不过户到我们家里人的名字，直接过户给买家，我和母亲弟弟三人签字同意，可不可以？

我不是独生子女，我还有个弟弟，也是这么进行么，达成一致把房子过户给母亲费用最少，遗瞩费用大约能多 ...
谢振飞 发表于 2010-10-28 09:40

    遗嘱费的具体数额请与房产交易中心联系。

还有个问题，如果想把这个门市房卖掉，不过户到我们家里人的名字，直接过户给买家，我和母亲弟弟三人签字同 ...
谢振飞 发表于 2010-10-28 09:45

    前段时间到房屋交易中心核实，交易窗口的工作人员答复，需要先过户才能交易。

前段时间到房屋交易中心核实，交易窗口的工作人员答复，需要先过户才能交易。 ...
徐律师 发表于 2010-12-3 10:57

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回复 39# 徐律师


    房产就是要收钱。