看到大家这么关心合同，我就多说几句。
我那个合同是用网上的模板，自己增删了一些条款。
这样做是很有必要的。
其一，合同是保护我们作为业主的为数不多的有效手段之一。在整个装修过程中，业主是弱势者。主要原因是信息不对称。我们对整个装修掌握的知识没有施工方多，而对过程又缺乏控制。而合同可以成为保护我们利益的一个重要手段。控制合同的起草权就控制了局势的控制权。谁起草合同，自然会把对自己有利的多写一些，不利的少写一些。
其二，这是我们的权利。大的装修公司，是不会用你起草的合同的。他们有所谓的“标准”合同，霸王条款隐藏其中，一旦发生纠纷人家的解释比你更有说服力。而和马工这样的团队合作的一个好处就是，这些细节可以由我们说了算。
合同的原文我就不打算传播了，必须考虑马工他们的感受，呵呵。而且，授人以鱼不如授人以渔，我来说说修改合同的思路，这样对大家可能更有参考价值：
一、制定《装修施工内容清单》作为合同的重要附件，来阐明施工的范围和要求。一定要把自己的房子要施工的地方想清楚，全写下来。要做的工序，一道都不能落下。每道工序要写清楚施工要求，材料品牌和规格。要求一定要细化，最好可以量化。比如，“5度左右流水坡”，这个5就很重要。到时候卫生间流水没问题就不用计较了，如果有问题可以用水平尺测角度，作为呈堂证据，打官司肯定嬴，嘿嘿。
二、约定双方的责任，尤其是乙方的责任。这里就留着各位发挥想象力了，呵呵。反正我在这里也下了一点心思，比如，有这样的条款：乙方施工负责人（马工）在施工期间必须至少每两天巡视一次施工现场，如有发现缺勤，每次可以扣除管理费若干。这样写下来，不一定要用。至少可以保证你有这个权利。就像我们拥有核武器，不用它打美国，美国也怕几分一样。
三、付款的批次。钱是我们制约乙方的另一个重要手段。有些装修公司，居然还没开工就收取首付款70%。70%都拿走了，后面30%对他们有多大的约束你自然可以想出来。人家凉你几个月给别家都弄完了再来和你玩，你也没辙。我和马工约定的首付是30%。
四、质量要求和保修条款。这个也要加一些。比如一般的保修是1年，但是我的保修是2年。当然，我也为这个多付给马工500元RMB。合作总的公平才对。多要一年的保修花500元是值得的。你要了你想要的，也得给人家他想要的。总不能赶尽杀绝吧，呵呵。
所以，我那个合同公平的说，还是一个非常公平的合同。
但是这样一个合同，不要说装修公司，就是一般的工长，估计也会琢磨2个小时。
但是马工不一样，他读了一遍，就一些数字和我交换了一下意见，一起调整了几个数字就提笔签了。
山东人的爽快还真不是吹的:) |
