问物业【怎么保证交费者停车位】

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干净，闹吧，成功了就省钱了！

.2 使用停车位车辆的停放管理

3.2.1 采取使用固定车位方式，对停放车位上的车辆实行统一管理（保安人员24小时值班、巡视）。每个车位月使用费80元；

3.2.2 各车主到所在项目经理部办理车位使用手续，领取统一的绿色通行证，方可使用停车位；

3.2.3 车辆进出小区和停车位时，保安人员认“证”对车，通行证与车牌号不符者，保安人员有权禁止该车辆停放；

3.2.4 车主（司机）保管好通行证，如通行证丢失或损坏，车主（司机）要立即报告保安主管，否则由此而产生的后果由车主（司机）自负。

物业没有办理p牌，所以只能出租共有面积，协议上说明的是租用关系，一点都没有错，对于没有车位的无权收取停车费。但是，根据《物权法》的相关规定，物业的租用合同已经构成侵权。

其实大家与物业签订的协议属于无效合同

如果有物业的人员，建议你们重新修改自己与业主的协议，你们正在用绳子往自己的脖子上套呢。哈哈哈，希望我们不在法院上见面。

原帖由 XX西红柿女人 于 2010-5-25 19:27 发表
如果有物业的人员，建议你们重新修改自己与业主的协议，你们正在用绳子往自己的脖子上套呢。哈哈哈，希望我们不在法院上见面。

有那么一天我肯定到场顶你

小区原来设置规划的收费可以，如果道路上私自加画的，就不合理，这个需要得到全体业主的同意，而且收费归于全体业主。

太赞同你说的了，正常停车的地方交停车费咱都可以忍，但是竟然连人行道草坪，车库门前，甚至是变电箱旁边都给划了，就有点太那个什么了。