从银行手续看政策出台后的大连房屋交易

中山、西岗、沙河口三区房屋交易量：

130万房款以下的二手房交易量下跌非常严重；从上周开始到现在10天一共就有3个手续，两现金一贷款；
130万以上房屋交易量比3、4月份增加很多；200万以上现金交易手续增加了1倍多（约60件左右，平均一天六件，在银行工作过的同学应该清楚，这个数量相当大），但要求贷款的手续少；

甘区100万以下房屋手续也非常少，相对3月，几乎减少了80%左右，也就是说3月一天有5个件，现在只有一个件的比例；而且基本全部申请了贷款
甘区100-200万的房屋交易量相对3月小幅度减少，很特别，现金比例增加了；
甘区200万以上房屋交易量大幅减少。10天0件............

总结：市场预期对甘区“高档”房子很不好；低档房子因为贷款政策基本可以无视（他们可以暂时退市）；中间区域房子交易量还好；
         中心区域大房子交易量非常高；防TZ保值目的明显；现金比例加大，政策影响很小；

那总体的成交量呢？

:o :o :o

这说明有钱人还是用现金在买房，这个政策没影响到他们。

买大房子为了避税？到时候按面积收

原帖由 sd3373446 于 2010-5-13 14:11 发表

不知道总体，因为只有自己银行的数据；

如果就我们来说，减少了一半多，因为小房子本来是成交量最多最大的

这就足够了，不会你们银行少，别的多。说明新政对大连的楼市还是很有作用的。
大连还是属于中国的，让那些人“忽悠”的，有点“晕”了。

政策还是有不小的影响啊

抑制刚需和投资的，有钱的凭啥抑制呢、

大连的有钱人真多

所以说啊，现在的新房子，好房子就是给有钱的盖得。
刚需没有了，投资的消失了，不是挺好吗？

房子就是有钱人的行宫了。