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【让你的钱更值钱】52页-话说南北方施工质量

艾小鹿 2010-8-21 22:48 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
楼主,把不锈钢台面的价格和地址电话也短我一个吧
谢谢
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 楼主| blueoxygen 2010-8-22 16:15 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
本帖最后由 blueoxygen 于 2010-10-9 18:43 编辑

水改

水改弄不好隐患可能要把电改多,但是我的水电师傅经验比较足,所以水改这一块我没有什么大的遗憾留下来。
虽然无数的人都强调水改要走棚不走地,但是还是有同学在地上走的,当然可能每个工人都可能有自己的一套理论让你相信走地也不会有问题。但是我相信天健不倒翁大叔说得每一句话,所以我坚持走顶。 不过我的水电工人走顶还是走地价格没有差别,这个地方当初就没有费口舌。
水改比较大的一项工程就是有些同学想废掉原来开发商自己铺设的水管,从入户阀开始打眼一直连到卫生间。
关于这一点,我比较愿意首先问问工人,那种上来就说没用的,或者一定要做的,我都认为是有猫腻。哪有那么绝对的东西。
如果你的开发商资质不是很牛,承建商很小,从收房开始,就感觉建筑质量很差,那么,为了让自己安心,就这么做,副作用就是你一定要在餐厅吊顶,你不想吊也不行了,水管要被装饰在吊顶里。
管线么,90多平的管子也就多走个200来块钱。但是有一点要注意,你的水电工人的活可是要有保证,不然就是自己在给自己制造麻烦。
而不这么做,一般不会有问题,没听说哪个小区没事开发商铺的自来水管爆裂的。
但是这个“万一”的情况怎么办呢?
保一份家庭财产险,1年150,额度15W,这个足够让你再重新硬装一次了。我想,你就是重新走一次管,这个险也还是要买的。

在卫生间水改时,根据自己的格局,要考虑好浴室柜的大小,尤其是要放洗衣机的同学,这个可以咨询水电师傅。还有就是如果卫生间不是两个,就不要再买个拖把盆占地方了,买一个带水龙头的花洒,我感觉很实用,我就是这么解决的。
然后要考虑电热水器的位置。为了美观,很多同学想让厕所门一开,热水器不要那么明显,于是在门的一侧放置热水器的居多,要么就是马桶上方或者淋浴隔断上方(厕所最里面),总之是放在角落里。
但是这几个位置,我个人都十分反对,因为如果你看到热水器的说明书,这些位置是明确强调不要放置的,很简单,不结实的或者能砸到人的都不行。每天一个近百斤的大东西(灌满水)要么在你进门的上面要么在你如厕时的头顶,真是不爽。不过也没听到哪家热水器掉下来砸人,所以这是我个人心理问题。:D
另外,这卫生间毕竟不是客厅,虽然现在硬装的很多亮点在卫生间和厨房,现在的家庭,有客人来参观了,比较奇怪的一点也是带人家看厕所和厨房。但是我的厕所就是满棚顶的热水器我也不在乎,坐便舒服,防水够好,这就足够了...对着自己的厕所乐滋滋的欣赏,在软装还没结束时我就不这样了...


我个人的遗憾(这个跟水改关系不是特别大)
有的邻居现在说家里的蟑螂是从洗手盆爬出来的...崩溃+呕吐。
确实,现在屋子里面水槽都有个漏网 地漏都防蟑螂 而且本身开发商预留了回水湾 坐便蟑螂也爬不过来 就剩下洗手盆了
如果各位的洗手盆下水开发商没留回水湾 建议装浴室柜时 在下水处安装一个邦哥防臭器 这个也适用于拖把池 淘宝就有卖,25元。
------------------------------------------------更新------------------
今天又想起来了点东西。水改之前想好是否要装净水设备,比如主管过滤(我朋友说装了后她家水箱水垢少了,我还没仔细体会)。是否需要直饮机或者软水机。
直饮机最普通的应该就是幸福家居有卖的爱惠浦吧。之前我的朋友强烈建议我买日本东丽的,说在日本唯一做水处理做进世界五百强的等等...
后来放弃的原因:1.价格偏高 2. 是台上式,让我本来就拥挤的厨房更加拥挤。
如果想彻底提高饮水质量,还是上软水装置,直饮机也不错,起码洗菜做饭用的水都是卫生的水,像我这种没心没肺的就喝了,我GF还不敢,呵呵...
------------------------------------再更新--------------------------
如果家里是电热水器,水改时记得让工人师傅在热水器边上开槽,一直通到下面。将来热水器的溢流管插到那里,水直接就留到地漏或者你预设的某个地方了。这一道小槽可是十分重要滴啊~~~

[ 本帖最后由 blueoxygen 于 2010-9-1 22:38 编辑 ]
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两个坏宝宝 2010-8-22 17:53 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
谢谢楼主邮件收到了,大头鹰的管理费是怎么收的。他那个帖子上好像只有人工费。能短下你家的管理费吗?麻烦了:D
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两个坏宝宝 2010-8-22 17:54 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
我成小学生了:lv:
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 楼主| blueoxygen 2010-8-22 20:10 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连

回复 #443 两个坏宝宝 的帖子

管理费一平米35
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两个坏宝宝 2010-8-22 22:35 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连

回复 #445 blueoxygen 的帖子

是实际面积还是建筑面积?
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 楼主| blueoxygen 2010-8-23 07:39 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连

回复 #446 两个坏宝宝 的帖子

建筑面积。
这个其实你可以不用算的那么仔细。你对比整体报价。有的工头赚的钱你是看不到的,缺点就是他可能人好点,如果赚少了也就少了,如果人缺德点,当感觉不赚钱时就克扣下面工人的,或者从辅料上打主意。

工头赚含在总价里的还有一个缺点就是,当你减项的时候特别费劲,他们不乐意,因为你的活越多,他赚的越多。而在大头鹰这里,减项是很痛快的事,说白了,他赚的钱一分没少,工人又得听他的,他也没必要得罪你,所以没有什么阻碍。

[ 本帖最后由 blueoxygen 于 2010-8-23 07:41 编辑 ]
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两个坏宝宝 2010-8-23 09:08 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
恩 明白了 。不说我都想不到这么多:ad:装修真是累脑子,特别是米有限的情况下~~~~(>_<)~~~~
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dolphindl 2010-8-23 13:14 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
楼主,不锈钢台面很现代,把价格,地址,电话也短我一个吧 谢谢:)
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一杯大麦茶7700 2010-8-23 21:31 显示全部楼层 来自: 中国辽宁沈阳
三天里先是挑着看了一些 发现没记住
现在打算重新看:P
但愿我也能从一个小菜鸟变成一个大菜鸟;)
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